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2024年度光电子产业园区厂房租赁协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式及计算公式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3附件

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同附件

13.2附件二：租赁方资质证明

13.3附件三：出租方资质证明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：

1.1.4注册地址：

1.1.5联系电话：

1.1.6传真号码：

1.1.7电子邮箱：

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：

1.2.4注册地址：

1.2.5联系电话：

1.2.6传真号码：

1.2.7电子邮箱：

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：

2.1.2建筑面积：

2.1.3建筑结构：

2.1.4建筑用途：

2.1.5建筑年代：

2.1.6厂房地址：

2.2厂房位置及面积

2.2.1厂房所在区域：

2.2.2厂房具体位置：

2.2.3厂房租赁面积：

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租赁期限延长及提前终止

3.2.1租赁期限延长：

3.2.2租赁提前终止：

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额：

4.1.2支付周期：

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：

4.2.2支付时间：

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1调整条件一：

5.1.2调整条件二：

5.2调整方式及计算公式

5.2.1调整方式：

5.2.2计算公式：

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费用承担：

6.1.2水电费用结算方式：

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费用承担：

6.2.2物业管理费用结算方式：

6.3其他费用

6.3.1其他费用承担：

6.3.2其他费用结算方式：

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应负责对租赁厂房进行日常维护和保养，确保其正常使用。

8.1.2租赁方对因使用不当或故意损坏导致的厂房损坏负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责租赁厂房的公共设施和基本结构的维修，确保其安全性和功能性。

8.2.2出租方应在租赁期间内，对租赁厂房进行必要的维修和保养。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过约定期限的；

9.1.2出租方有严重违约行为，如未按照合同约定提供租赁物的；

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决地点为租赁厂房所在地。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人签字盖章；

11.1.2租赁方支付首期租金；

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满；

11.2.2双方协商一致解除合同；

11.2.3合同因法定事由而终止。

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.1.1双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。

12.2不可抗力

12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应互不追究责任，并协商解决后续事宜。

12.3附件

12.3.1本合同附件包括但不限于：厂房租赁合同附件、租赁方资质证明、出租方资质证明。

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