房屋次抵押合同范本5篇.docx

房屋次抵押合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方为了获得乙方的信任和支持，愿意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方经过审慎考虑，同意接受甲方的抵押物，并同意向甲方提供贷款或其他金融服务。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的所有权证。乙方经过现场勘查和调查，确认该房屋符合抵押要求。

二、抵押物价值

甲乙双方协商确定，抵押物的价值为人民币XXXX元。该价值已考虑到抵押物的实际价值以及可能存在的风险等因素。乙方在提供贷款或其他金融服务时，将按照抵押物的价值进行授信。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自乙方提供贷款或其他金融服务之日起计算。在抵押期限内，甲方应按照约定履行还款义务。如果甲方未能按时还款或违反其他约定，乙方有权在抵押期限结束后依法处置抵押物。

四、还款方式

甲方应按照乙方的要求，按时足额还款。具体的还款方式将由甲乙双方协商确定，并将在贷款合同或其他金融服务合同中详细规定。甲方应严格遵守还款计划，确保乙方能够及时收回贷款或获得其他金融服务费用。

五、违约责任

如果甲方未能按时还款或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权在抵押期限结束后依法处置抵押物；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的全部损失等。

六、其他约定

1.甲方应保证抵押物的保险事宜得到妥善处理，确保抵押物的安全。如因甲方的过失或疏忽导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.在抵押期限内，未经乙方的书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。包括但不限于转让、出租、赠与、再抵押等行为。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方应积极配合乙方进行定期或不定期的抵押物价值评估工作。如发现抵押物价值下降或存在其他风险情况，应及时通知乙方并采取有效措施进行风险防范。

4.乙方在处置抵押物时，有权选择采取拍卖、变卖等方式进行处置。在处置过程中产生的费用由甲方承担。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，切实履行各自义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7.其他未尽事宜由甲乙双方协商补充完善。如有其他书面协议与本合同冲突的以本合同为准。

篇2

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一定的房产，并同意将其房产进行次抵押，乙方亦同意接受该次抵押，为此，双方达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.乙方同意接受该抵押物，并同意向甲方提供最高额度的贷款，该贷款额度为人民币万元。

二、抵押期限及还款方式

1.本合同项下的抵押期限为年，自本合同生效之日起计算。在抵押期限内，甲方应按照约定的还款计划进行还款。

2.还款方式：甲方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式向乙方支付利息和本金，具体还款金额及时间以乙方的还款计划为准。

三、利率及费用

1.本合同项下的贷款利率为年利率%，甲方应按照该利率向乙方支付利息。

2.乙方在提供贷款时，可收取一定的贷款手续费，该费用为贷款金额的%。

3.甲方在还款过程中，如存在逾期还款、提前还款等情况，应按照乙方的规定支付相应的违约金。

四、抵押物的保管及使用

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如因甲方的原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在抵押期限内可定期或不定期对抵押物进行检查，甲方应配合乙方的检查工作。如乙方发现抵押物存在安全隐患或甲方存在违规行为，乙方有权要求甲方立即进