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2024年度现代化立体仓储场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3违约责任

6.保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳时间

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的途径

8.3争议解决的时效

9.合同附件

9.1场地平面图

9.2租赁场地使用说明

9.3其他相关附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改的程序

11.通知送达

11.1通知的方式

11.2通知的送达地址

12.其他约定

12.1违约金的计算

12.2不可抗力条款

13.合同份数及使用

13.1合同份数

13.2合同的使用

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于现代化立体仓储场地的租赁关系，保障双方的合法权益。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

甲方所出租场地位于市区路号，具体面积为平方米。

2.2场地面积

甲方所出租场地总面积为平方米，其中实际可使用面积为平方米。

2.3场地结构及设施

甲方所出租场地为现代化立体仓储场地，结构为钢架结构，内部配备有货架、照明、消防等设施。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知对方，并签订书面延长协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

4.2支付时间

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付金额的%作为违约金。

第五条场地使用及维护责任

5.1场地使用规则

乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地结构及设施。

5.2场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

5.3违约责任

如乙方违反本合同约定的场地使用及维护责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方缴纳保证金人民币元。

6.2保证金退还条件

本合同租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

6.3保证金退还程序

乙方应在租赁期满后个工作日内办理保证金退还手续。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方提出解除合同；

（3）经双方协商一致解除合同。

7.2合同终止的条件

（1）本合同租赁期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方提出终止合同。

7.3合同解除或终止的程序

（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；

（2）双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议；

（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第八条争议解决方式

8.1争议解决的原则

双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。

8.2争议解决的途径

如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决的时效

双方应在争议发生后日内提交争议解决请求，逾期未提交的，视为放弃争议解决权利。

第九条合同附件

9.1场地平面图

合同附件一