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繁华地段二手房产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是位于繁华地段的二手房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于繁华地段，具体地址为：[详细地址]。该房产为二手住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产目前处于出租状态，租期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租金为每月XX元，租金总额为XX元。该房产的租金已全部收取，剩余租期内的租金归甲方所有。该房产的装修情况良好，设备齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内将购房款以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：XX年XX月XX日。甲方在收到购房款后出具收款证明。

三、房产交付及过户

1.房产交付：在乙方支付完购房款后，甲方需在XX个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保房产的附属设施、装修等完好无损，并移交房产的钥匙。同时，甲方需协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.过户：在房产交付后，甲方需积极协助乙方办理房产过户手续。过户的具体时间以相关部门的工作进度为准，但甲方需在合理期限内完成过户的相关准备工作。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未能在约定时间内交付房产或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能在约定时间内支付购房款或未能按照合同约定完成过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方需协助乙方完成税费的缴纳工作。

2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

4.其他补充条款：XXXXXXX。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

联系方式：XXXX

地址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：身份证复印件、房产证复印件等

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

联系方式：XXXX

地址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：身份证复印件、银行卡复印件等

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于繁华地段的二手房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产附属设施：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______万元整（大写：______万元整）

2.支付方式：乙方需在签订本合同后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，