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城区学区房租赁合同5篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为学区房，甲方需保证该房屋在租赁期间内能够被乙方正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方应出具合法的收款凭证。

四、房屋的使用、维修及保养

1.乙方应对房屋的使用、维修及保养负责，确保房屋在租赁期间内保持良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金的；

（2）不按照约定使用房屋的；

（3）对房屋进行损坏或擅自改变房屋结构的；

（4）在房屋内从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不按照约定交付房屋的；

（2）对房屋进行损坏或擅自改变房屋结构的；

（3）在房屋内从事违法活动的。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方是位于城区学区内的房屋出租人，乙方是希望租赁该房屋的教育机构或家庭，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.甲方保证所出租的房屋系其合法所有，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁用途及保证

1.乙方保证租赁该房屋仅用于教育机构的办公场所或家庭居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得对房屋进行损坏或破坏。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责