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食用菌工厂租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXX的食用菌工厂，乙方希望租赁该工厂，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其位于XXX的食用菌工厂出租给乙方，该工厂的具体位置、面积、设施等详见本合同附件一。

2.用途：乙方租赁该工厂的目的是为了从事食用菌的种植、加工及销售业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式详见本合同附件二。

2.支付方式：乙方应按时以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起X个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、维修与保养

1.租赁期间，工厂的日常维修与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.甲方提供给乙方的工厂应处于良好的使用状态，如存在重大维修或保养问题，甲方应及时通知乙方。

六、保险

1.乙方应为其在工厂内的员工购买人身意外险，并确保员工在工作过程中的人身安全。

2.甲方要求乙方为其在工厂内的设备购买财产保险，以确保设备在遭受损失时能够得到及时赔偿。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付工厂，应按未交付天数向乙方支付违约金，违约金按未交付天数乘以日租金计算。

2.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期天数乘以应付未付金额的万分之五计算。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的全部租金及滞纳金。

4.乙方在租赁期内如需改变工厂用途或转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

5.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方不能履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件以减轻或免除责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方食用菌工厂事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的食用菌工厂及相关配套设施出租给乙方使用。工厂位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将工厂及配套设施完好地返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方，支付时间为租赁期限开始前。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对工厂的使用情况。

2.乙方应合理使用工厂及配套设施，确保设备完好，并按时支付租金。

3.租赁期间，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

4.租赁期满，乙方应将工厂及配套设施完好地返还给甲方，并确保设备正常运行。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天_________元计算。

2.若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求