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厂房租赁经营协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方厂房租赁给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于经营_________业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应依法经营，不得在租赁物内从事违法活动。如乙方违反法律法规规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如甲方拒不维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保护租赁物，防止因使用不当造成租赁物损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租及续租

1.在租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议。

3.乙方在使用租赁物过程中，如违反法律法规规定或本协议约定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本协议签订后三日内，应到相关机构办理租赁物登记备案手续。登记备案费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应将其在租赁物内的动产全部搬离。如乙方逾期未搬离，则视为乙方放弃其动产的所有权，甲方有权自行处理该动产。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。附件包括：租赁物清单、租金支付记录、维修及保养记录等。

5.甲乙双方在履行本协议过程中，如有未尽事宜或需要补充的条款，应及时协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

6.甲乙双方在签订本协议时，已充分理解并认可本协议的内容及法律后果。双方保证所提交的证件及资料真实有效，并同意将相关证件及资料提交给相关机构进行登记备案。如因一方过错导致本协议无法履行或产生其他纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积为_________平方米，具体结构为_________。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于_________目的，并保证在租赁期间内不进行违法违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_______