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2024年度住宅小区车位租赁及物业管理升级服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.车位租赁事项

2.1车位租赁期限

2.2车位租赁费用

2.3车位租赁费用支付方式

2.4车位使用范围及规则

3.物业管理事项

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理费用

3.4物业管理费用支付方式

4.车位租赁合同签订

4.1车位租赁合同签订时间

4.2车位租赁合同签订地点

4.3车位租赁合同生效条件

5.物业管理升级服务内容

5.1物业管理升级服务项目

5.2物业管理升级服务标准

5.3物业管理升级服务费用

5.4物业管理升级服务费用支付方式

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：车位租赁合同

13.2合同附件二：物业管理服务合同

13.3合同附件三：物业管理升级服务合同

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.车位租赁事项

2.1车位租赁期限

车位租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2车位租赁费用

车位租赁费用为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

2.3车位租赁费用支付方式

甲方应于每月_______日前将车位租赁费用支付至乙方指定账户。

2.4车位使用范围及规则

甲方租赁的车位仅限于在住宅小区内停放自用车辆，不得用于非法经营或其他违法用途。甲方应遵守住宅小区的规章制度，不得干扰他人正常使用车位。

3.物业管理事项

3.1物业管理服务内容

（1）小区环境卫生清洁；

（2）小区绿化维护；

（3）小区安全巡逻；

（4）小区设施设备维护；

（5）小区业主活动组织；

（6）其他物业管理服务。

3.2物业管理服务标准

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3物业管理费用

物业管理费用为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.4物业管理费用支付方式

甲方应于每月_______日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.车位租赁合同签订

4.1车位租赁合同签订时间

本车位租赁合同于_______年_______月_______日签订。

4.2车位租赁合同签订地点

本车位租赁合同在_______签订。

4.3车位租赁合同生效条件

本车位租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.物业管理升级服务内容

5.1物业管理升级服务项目

乙方提供的物业管理升级服务项目包括：

（1）24小时安保服务；

（2）智能停车管理系统；

（3）社区文化活动组织；

（4）其他物业管理升级服务。

5.2物业管理升级服务标准

乙方提供的物业管理升级服务应符合甲方需求，并达到行业领先水平。

5.3物业管理升级服务费用

物业管理升级服务费用为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

5.4物业管理升级服务费用支付方式

甲方应于每月_______日前将物业管理升级服务费用支付至乙方指定账户。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）享有本合同约定的车位租赁及物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务提出合理建议；

（3）在合同约定的范围内，享有其他权利。

6.2甲方义务

（1）按照本合同约定支付车位租赁费用及物业管理费用；

（2）遵守住宅小区的规章制度；

（3）爱护小区公共设施，不得损坏；

（4）在租赁期内，不得擅自转租车位；

（5）在合同约定的其他义务范围内履行义务。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容对本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）在合同履行期