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个人房屋租赁合同(包水电）7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________室_________厅_________卫，带有全套家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季或年支付，具体支付方式根据乙方实际情况确定。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金，并按时支付后续租金。如逾期支付，应支付滞纳金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金，押金为_________元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、物业管理及水电费用

1.物业管理费由_________方承担。乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方未缴纳物业管理费导致的违约责任，由乙方自行承担。

2.水电费用由_________方承担。乙方应合理使用水电资源，并按时缴纳相关费用。如因乙方未缴纳水电费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

六、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的居住状态。如因甲方未履行维修义务导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修的事项，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后尽快安排维修。如因维修延误导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如甲方违约提前收回房屋或乙方违约提前解除合同的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的_________%。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可参照本合同其他条款执行。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地法院或出租房屋所在地法院。如双方另有约定的管辖法院或争议解决方式，以双方约定为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。甲方应出具合法有效的票据。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.甲方应保证所收取的租金不高于市场价格，并同意乙方在租赁期内一次性支付全部租金。

四、包水电条款

1.甲方同意在租赁期内为乙方提供水、电等生活必需品的供应，费用已包含在租金中，乙方无需另外支付。

2.乙方应合理使用水、电等资源，如有浪费或超额使用，需承担相应的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方将根据实际使