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2024年度企事业单位间标准化房屋租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.房屋租赁的基本情况
2.1.房屋地址及编号
2.2.房屋用途
2.3.租赁面积及结构
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额及支付方式
3.3.租金调整机制
4.租金押金
4.1.押金金额及退还条件
4.2.押金退还时间及方式
5.房屋交付与验收
5.1.房屋交付时间及条件
5.2.房屋验收标准及程序
6.房屋使用与维护
6.1.房屋使用范围及禁止事项
6.2.房屋维护责任及费用承担
7.水电费用及物业管理费
7.1.水电费用承担方式
7.2.物业管理费承担方式
8.房屋维修与更新
8.1.房屋维修责任及费用承担
8.2.房屋更新及改造约定
9.违约责任及纠纷解决
9.1.违约行为及处理方式
9.2.纠纷解决方式及途径
10.合同变更与解除
10.1.合同变更程序及条件
10.2.合同解除程序及条件
11.合同生效及终止
11.1.合同生效时间及条件
11.2.合同终止时间及条件
12.其他约定事项
12.1.相关附件及补充协议
12.2.合同附件及补充协议的效力
13.合同签署及生效日期
13.1.合同签署地点及日期
13.2.合同生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：__________________
法定代表人/负责人姓名：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
1.2.出租方基本信息
出租方名称：__________________
法定代表人/负责人姓名：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
2.房屋租赁的基本情况
2.1.房屋地址及编号
房屋地址：__________________
房屋编号：__________________
2.2.房屋用途
房屋用途：__________________
2.3.租赁面积及结构
租赁面积：__________________
房屋结构：__________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2.租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元/月。
支付方式：租赁方应于每月____日前，通过银行转账方式将当月租金支付至出租方指定账户。
3.3.租金调整机制
在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照政府最新规定进行调整。
4.租金押金
4.1.押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元。
退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内无息退还押金。
4.2.押金退还时间及方式
押金退还时间：租赁期满后的____日内。
退还方式：出租方将押金退还至租赁方提供的银行账户。
5.房屋交付与验收
5.1.房屋交付时间及条件
房屋交付时间：自____年____月____日起。
交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无损坏等。
5.2.房屋验收标准及程序
验收标准：房屋应达到合同约定的使用标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、室内装修符合要求等。
验收程序：租赁方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知出租方。
6.房屋使用与维护
6.1.房屋使用范围及禁止事项
使用范围：租赁方仅限于合法用途使用房屋。
禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动、禁止擅自改变房屋结构、禁止擅自改变房屋用途等。
6.2.房屋维护责任及费用承担
维护责任：租赁方负责房屋内的日常维护和保养。
费用承担：租赁方承担房屋日常维护及保养所产生的费用。
7.水电费用及物业管理费
7.1.水电费用承担方式
水电费用：由租赁方按照实际使用量承担。
承担方式：租赁方应在每月____日前支付上月水电费用至指定账户。
7.2.物业管理费承担方式
物业管理费：由租赁方按照物业管理合同约定的标准承担。
承担方式：租赁方应在每月____日前支付上月物业管理费至指定账户。
8.房屋维修与更新
8.1.房屋维修责任及费用承担
维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由租赁方负责，但下列情况除外：
因房屋结构、设施老化或设计不合理导致的损坏；
因不可抗力导致的损坏。
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