2024年通用[精选]房地产租赁管理合同范本.docxVIP

2024年通用[精选]房地产租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本状况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积

2.4房地产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房地产使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整条款

8.装修与改动

8.1装修规定

8.2改动审批

8.3装修费用承担

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

2.房地产基本状况

2.1房地产坐落地址：

2.2房地产权属证明：

2.2.1房地产产权证号：

2.2.2房地产产权证复印件：

2.3房地产面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房地产结构：

2.4.1房屋结构类型：

2.4.2房屋层高：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁续约条款：

3.3.1续约期限：

3.3.2续约条件：

3.3.3续约程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.2.1预付租金：

4.2.2月租金支付方式：

4.3逾期支付租金的处理：

4.3.1逾期天数：

4.3.2逾期滞纳金比例：

5.房地产使用范围及限制

5.1使用范围：

5.1.1房地产主要用途：

5.1.2房地产附属设施使用：

5.2使用限制：

5.2.1不得改变房屋结构：

5.2.2不得从事违法活动：

6.维修与保养责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1出租方负责房屋主体结构、基础设施等的维修：

6.1.2出租方负责房屋公共部分的维修：

6.2承租方维修责任：

6.2.1承租方负责房屋内部设施的维修：

6.2.2承租方负责房屋内部设施的保养：

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：

7.1.1物业管理费收费标准：

7.1.2物业管理费包含内容：

7.2费用支付方式：

7.2.1支付周期：

7.2.2支付方式：

7.3费用调整条款：

7.3.1调整周期：

7.3.2调整条件：

8.装修与改动

8.1装修规定

8.1.1承租方如需进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并提交装修方案。

8.1.2装修方案应包括装修内容、施工时间、施工材料及费用预算。

8.1.3出租方应在收到申请后五个工作日内给予答复。

8.2改动审批

8.2.1装修或改动不得影响房屋结构安全和使用功能。

8.2.2装修或改动不得改变房屋原设计风格和布局。

8.3装修费用承担

8.3.1经出租方同意的装修费用，由承租方承担。

8.3.2装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告。

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其房屋及其附属设施投保相应的财产保险。

9.1.2保险金额应不低于房屋实际价值。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应为其使用房屋期间的意外责任投保相应的责任保险。

9.2.2保险金额应不低于房屋使用期间可能造成的损害赔偿。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应向承租方支付违约金。

10.1.2出租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金。

10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担相应的法律责任。

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.1.1合同期满后，双方无续约意愿的；

11.1.2