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物业租赁合同的样式7篇.docx

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物业租赁合同的样式7篇

篇1

甲方(出租方):__________

地址:_____________________

联系方式:__________________

乙方(承租方):__________

地址:_____________________

联系方式:__________________

鉴于甲方是物业的合法所有者,乙方有意租赁甲方的物业进行使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:______元整)。

2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付金额为______元。乙方应在每个支付期的第一天完成支付。

3.如乙方未能按时足额支付租金,甲方有权按照未支付金额的千分之______向乙方收取滞纳金。连续逾期超过____个月的,甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、物业使用

1.乙方应合理使用租赁物业,不得进行违法活动,不得改变物业的结构和功能。如确需改动,须经甲方书面同意。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理,保持物业的整洁、完好。如因乙方原因造成物业损坏的,乙方应承担修复费用。

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法使用的物业租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、物业基本情况

物业地址:____________________。物业类型:____________________。物业面积:____________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____)。

2.支付方式:租金支付方式为_____(如:每半年支付一次、季度支付等)。首次租金支付时间为合同签订后_____日内。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用物业产生的费用。

2.物业管理费标准:按照每月每平方米_____元计算。

3.乙方应遵守物业管理规定,保护物业及其附属设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。

五、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方不得将物业用于违法活动,不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.乙方应对物业进行日常维护和保养,确保物业处于良好使用状态。

六、合同解除与终止

1.合同期限届满,双方未续签的,本合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定的,甲方有权解除本合同。

3.其他情形下,本合同的解除与终止应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、物业管理费或其他费用的,应按照逾期支付的金额每日支付_____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照本合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________

签订日期:_____年_____月_____日签

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