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2024年度企业临时办公场所借用及租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借用方信息

2.2出租方信息

3.办公场所的描述

3.1办公场所的位置

3.2办公场所的面积

3.3办公场所的设施

4.借用和租赁期限

4.1借用和租赁的开始日期

4.2借用和租赁的结束日期

4.3借用和租赁的续约条款

5.租金和费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修和保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修和保养费用的承担

8.损坏赔偿

8.1损坏的定义

8.2损坏赔偿的计算方式

8.3损坏赔偿的支付方式

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险范围的约定

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方式

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的责任

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的管辖

12.3争议解决的时间限制

13.合同生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同生效的效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同的修改

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“借用方”指需要临时办公场所的企业；

（2）“出租方”指拥有临时办公场所并提供租赁的企业；

（3）“办公场所”指出租方提供的可用于办公的场所，包括但不限于办公室、会议室、休息区等；

（4）“租金”指借用方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“其他费用”指除租金之外，根据本合同约定由借用方支付的费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

本合同中的条款、定义和解释应以书面形式为准，如出现歧义或争议，应以双方协商一致的解释为准。

2.当事人信息

2.1借用方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2出租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

3.办公场所的描述

3.1办公场所的位置

办公场所位于____________________，具体地址为____________________。

3.2办公场所的面积

办公场所总面积为____________________平方米。

3.3办公场所的设施

（1）办公桌椅；

（2）空调；

（3）网络接口；

（4）打印机；

（5）饮水机；

（6）其他设施____________________。

4.借用和租赁期限

4.1借用和租赁的开始日期

借用和租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2借用和租赁的结束日期

借用和租赁期限的结束日期为____年__月__日。

4.3借用和租赁的续约条款

如借用方需要续租，应在租赁期限届满前__个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权在收到续约申请后__个工作日内给予答复。如双方达成一致，续租期限自原租赁期限届满之日起计算。

5.租金和费用

5.1租金金额

租金为每月____________________元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的____________________日前支付至出租方指定的账户。

5.3其他费用

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）网络费；

（4）其他费用____________________。

6.使用规定

6.1使用范围

借用方仅可使用办公场所进行与本企业业务相关的活动。

6.2使用限制

（1）借用方不得将办公场所用于非法活动；

（2）借用方不得擅自改变办公场所的结构和布局；

（3）借用方不得损害办公场所的设施设备。

6.3使用责任

借用方应妥善使用办公场所，如因借用方原因造成办公场所的设施设备损坏，应承担赔偿责任。

7.维修和保养

7.1维修责任

（1）因自然老化、正常磨损或不可抗力原因造成的设施设备损坏，由出租方负责维修；

（2）因借用方使用不当或故意损坏造成的设施设备损坏，由借用方负责维修或赔偿。

7.2保养责任

借用方应负责办公场所的日常保养，保持办公场所的整洁和卫生。

7.3