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2024年度安置房购买合同范本：重大项目建设居民补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1居民方基本信息

1.2项目方基本信息

2.补偿原则与标准

2.1补偿原则

2.2补偿标准

3.安置房购买条件与流程

3.1购买条件

3.2购买流程

4.补偿款的支付与使用

4.1支付方式

4.2使用范围

5.安置房交付与验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3交付流程

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1居民方违约责任

7.2项目方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效与期限

9.1生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1附件一：安置房购房合同

10.2附件二：居民补偿协议

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2特殊事项处理

12.合同签署与见证

12.1签署方式

12.2见证方式

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

14.合同份数与送达

14.1合同份数

14.2送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1居民方基本信息

1.1.1居民姓名

1.1.2居民身份证号码

1.1.3居民住址

1.2项目方基本信息

1.2.1项目名称

1.2.2项目开发单位

1.2.3项目开发单位法定代表人

1.2.4项目开发单位联系方式

2.补偿原则与标准

2.1补偿原则

2.1.1公平原则

2.1.2依法原则

2.1.3实际损失补偿原则

2.2补偿标准

2.2.1安置房面积

2.2.2安置房价格

2.2.3被征收房屋面积

2.2.4被征收房屋评估价值

3.安置房购买条件与流程

3.1购买条件

3.1.1居民方符合安置房购买资格

3.1.2居民方同意接受安置房购买条件

3.2购买流程

3.2.1居民方提交购房申请

3.2.2项目方审核购房资格

3.2.3双方签订购房合同

3.2.4居民方支付购房款

3.2.5项目方交付安置房

4.补偿款的支付与使用

4.1支付方式

4.1.1银行转账

4.1.2现金支付

4.2使用范围

4.2.1购买安置房

4.2.2支付搬迁费用

4.2.3其他相关费用

5.安置房交付与验收

5.1交付条件

5.1.1安置房建设完毕

5.1.2合同约定交房条件满足

5.2验收标准

5.2.1安置房质量合格

5.2.2设施设备齐全

5.2.3配套设施完善

5.3交付流程

5.3.1居民方提出交付申请

5.3.2项目方安排交付时间

5.3.3居民方进行验收

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2法律法规允许

6.2解除条件

6.2.1居民方违约

6.2.2项目方违约

6.2.3法律法规规定的其他解除条件

7.违约责任

7.1居民方违约责任

7.1.1居民方未按时支付购房款，应向项目方支付违约金

7.1.2居民方未按约定使用补偿款，应承担相应的法律责任

7.2项目方违约责任

7.2.1项目方未按时交付安置房，应向居民方支付违约金

7.2.2项目方提供的安置房不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1协商解决

8.1.2调解解决

8.1.3仲裁解决

8.1.4诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构名称

8.2.2争议解决机构地址

8.2.3争议解决机构联系方式

9.合同生效与期限

9.1生效条件

9.1.1双方签字盖章

9.1.2相关政府部门批准

9.2合同期限

9.2.1合同自生效之日起至安置房交付完毕之日止

9.2.2特殊情况下的合同期限调整

10.合同附件

10.1附件一：安置房购房合同

10.1.1安置房购房合同

10.1.2安置房购房合同附件

10.2附件二：居民补偿协议

10.2.1居民补偿协议

10.2.2居民补偿协议附件

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

11.1.2任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力

11.2特殊事项处理

11.2.1特殊情况下的安置房购买程序

11.2.2特殊情况下的补偿款支付方式

12.合同签署与见证

12.1签署方式

12.1.1双方亲自签署

12.1.2法定代表人或授权代表签署

12.2见证方式

12.2.1由见证机构进行见证

12.2.2由双方指定的见证人进行见证

13.合同附件清单

13.1附件一清单

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