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2024年度高新技术产业基地厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.租赁物概述

2.1租赁厂房的地理位置与面积

2.2租赁厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3逾期支付处理

5.租赁物维护与保养

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

6.使用与管理

6.1租赁物使用规范

6.2管理制度与规定

7.附属设施与服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容与标准

8.保险与责任

8.1保险责任

8.2责任划分

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止合同程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

a)出租方：[出租方全称]

b)租赁方：[租赁方全称]

1.2术语定义

a)本合同中，“租赁厂房”指位于[具体地址]的厂房，面积为[面积]平方米。

b)“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

c)“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。

2.租赁物概述

2.1租赁厂房的地理位置与面积

a)租赁厂房位于[具体地址]，具体地理位置见附件一。

b)租赁厂房面积为[面积]平方米，详细面积分配见附件二。

2.2租赁厂房的用途

a)租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

a)本合同租赁期限自[起止时间]起至[起止时间]止。

3.2租赁期限的延长

a)如租赁方需延长租赁期限，应提前[天数]天向出租方提出书面申请。

b)出租方应在[天数]天内给予答复，同意延长租赁期限的，双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

a)本合同租金为[金额]元/月。

4.2支付期限

a)租金于每月[具体日期]前支付，逾期未支付的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付[金额]元的违约金。

4.3逾期支付处理

i)向租赁方发送书面催告通知；

ii)暂停向租赁方提供相关服务；

iii)依法行使本合同约定的权利。

5.租赁物维护与保养

5.1租赁方责任

a)租赁方应妥善使用租赁厂房，确保其处于良好状态。

5.2出租方责任

a)出租方负责租赁厂房的日常维护和管理，确保其符合使用要求。

6.使用与管理

6.1租赁物使用规范

a)租赁方在使用租赁厂房时，应遵守相关法律法规及出租方制定的规章制度。

6.2管理制度与规定

a)出租方制定并实施租赁厂房的管理制度，租赁方应予以遵守。

8.保险与责任

8.1保险责任

a)租赁方负责对租赁厂房及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于租赁厂房的市值。

b)出租方负责对租赁厂房及附属设施投保责任保险，以保障其免受因出租厂房造成的他人财产损失或人身伤害的法律责任。

8.2责任划分

a)因租赁方使用不当或故意造成的租赁厂房及其附属设施的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

b)因出租方提供的租赁厂房存在缺陷或出租方未履行维护义务导致的损失，由出租方负责赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

a)租赁方未按时支付租金；

b)租赁方违反租赁物使用规范，造成损失；

c)出租方未履行维修义务，影响租赁方正常使用；

d)任何一方违反合同约定，造成对方损失。

9.2违约责任承担

a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b)违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

10.争议解决

10.1争议解决方式