国有房产管理系统建设方案.pdf

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

有房产管理系统建设方案

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

千万级数据量下单项统计的响应时间W5秒。

统计分析性能复合汇总统计响应时间W5秒。

生成复杂统计报表的响应时间W15秒。

要求操作简洁，采用菜单方式，按业务分类菜单，自定义快捷键，

定义常用功能快捷方式。

6界面要求界面友好：界面风格统一，尽可能在同一界面内完成权限范围内

操作，减少界面切换次数。

浏览器兼容性，必须兼容360、火狐、谷歌等主流浏览器。

平台应能提供7*24小时的连续运行，平均年故障时间〈12小时，

7故障率

平均故障修复时间〈30分钟。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

一、工程概述

二、工程目标

三、采购内容4功能要求4

1.1.功能模块清单7.性能要求9

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

一、工程概述

为适应国有资产管理数字化转型的需求，促进国有资产的合理配置和

高效使用，根据财政部财政核心业务一体化系统建设规范，省政府数字化转

型要求,立足政府对全口径全生命周期政府资产管理要求,结合单位内部控

制规范,我们积极推进国有资产管理信息系统建设和数字化升级迭代。

加强国有资产数字化管理，推进国有资产管理信息化，实现资产平台

统一化，监管标准化，打造一套既符合行政机关、国有企业及机关事务管理

局管理需求，又满足财政监管要求为出发点。以监管、统计、查询核心业务

需求出发，建设行政机关、国有企业国有房产管理特点，助力国有资产的管

控，全面规范和加强单位国有资产管理，提高国有资产使用效益，推动国有

资产管理制度改革，进一步提升国有资产精细化管理水平。

二、工程目标

充分考虑到国有资产开展和国有房产及土地经营管理要求，结合云计

算、大数据、移动互联等新技术应用，采用统一规划、统一实施、统一管理

思路构建数字化国有房产管理系统。突破传统国有资产管理方式制约瓶颈，

消除国有资产监管中信息不对称的问题、实现决策者、监管者和经营管理者

的信息共享，实现国有资产动态跟踪、实时监管、规范管理，从而为国有资

产保值增值保驾护航。

三、采购内容.1.功能要求

1.国有房产信息管理

实现区域内全部国有资产信息全覆盖，对每一处国有房产信息地理位

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

置、房产的面积（建筑面积、占地面积、公摊面积）、产权证、土地证、房

契证等信息管理，相关的附件管理等信息全部进行录入,管理者对每处闲置

房产的出租意向、房屋情况做全面掌控。

2.租赁企业/个人信息管理

对企业或人员进行登记，匹配租用房屋。租赁主体的企业信息、身份

信息，有无犯罪记录等都进行分类登记。

3.合同信息管理

对房屋的租赁合同进行管理，包括租进、租出的合同、合同周期管理、

并结合高拍仪将附件上传管理等；对招标合同的签约、归档;合同到期到期

短信提醒，合同到期提醒时间条件可以设置，为房源新一轮合同审核、签

署、招投标留出充足的时间。列表页面-合同上所对应的租赁房屋信息对应

显示在列表上，可以直观查询相关房源历年来的相关合同租赁信息。