2024年度租赁市场住宅租赁居间合同范本：生态住宅租赁.docxVIP

2024年度租赁市场住宅租赁居间合同范本：生态住宅租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1生态住宅的定义

1.2本合同所指的生态住宅

1.3生态住宅租赁的相关术语

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

3.租赁物描述

3.1生态住宅的具体位置

3.2生态住宅的面积与结构

3.3生态住宅的配套设施

3.4生态住宅的租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间与期限

5.4逾期支付的处理

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度

6.3租金调整的通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金的退还条件

7.4押金的退还时间

8.使用与维护责任

8.1生态住宅的使用规范

8.2生态住宅的维护责任

8.3生态住宅的维修费用承担

9.转租与转借

9.1转租与转借的禁止

9.2违反规定的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的通知

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的赔偿

11.3违约责任的免除

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的法律后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决的法律依据

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1生态住宅的定义

1.2本合同所指的生态住宅

本合同所指的生态住宅为位于[具体地址]的[具体楼号]室，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，配套设施包括[具体设施]。

1.3生态住宅租赁的相关术语

本合同中涉及的相关术语，如“租赁期限”、“租金”、“押金”等，均按照国家或地方的法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.3双方联系方式

双方应在合同中明确约定联系方式，并在合同签订后保持通讯畅通。

3.租赁物描述

3.1生态住宅的具体位置

生态住宅位于[具体地址]，靠近[具体地标]，交通便利。

3.2生态住宅的面积与结构

生态住宅面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，包括[具体房间数]个房间。

3.3生态住宅的配套设施

生态住宅配备有[具体设施]，如中央空调、地暖、新风系统、太阳能热水器等。

3.4生态住宅的租赁用途

生态住宅租赁用途为居住，不得用于商业、工业等非居住用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]。

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金等。

5.3支付时间与期限

租金应于每月[具体日期]前支付，逾期支付需按日支付[具体金额]的滞纳金。

5.4逾期支付的处理

若承租方逾期支付租金，出租方有权采取法律手段追讨，并要求承租方承担相应的法律责任。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金为人民币[具体金额]元。

6.2押金支付方式

押金支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金等。

6.3押金的退还条件

在租赁期满且生态住宅无损坏、无欠费的情况下，押金应全额退还。

6.4押金的退还时间

押金退还时间为租赁期满后的[具体时间]，由出租方退还给承租方。

8.使用与维护责任

8.1生态住宅的使用规范

承租方应遵守国家、地方有关生态住宅的法律法规及管理规定，合理使用生态住宅，不得进行任何损坏生态住宅结构或设施的行为。

8.2生态住宅的维护责任

8.2.1承租方应定期对生态住宅进行清洁和保养，保持住宅的清洁和卫生。

8.2.2承租方在使用过程中如发现生态住宅存在安全隐患或设施损坏，应及时通知出租方，并在出租方安排维修前采取必要的安全措施。

a.因自然老化、正常磨损导致的损坏，由出租方承担；

b.因承租方使用不当、损坏或违反使用规范导致的损坏，由承租方承担。

9.转租与转借

9.1转租与转借的禁止