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2024年度房地产项目VI设计及销售合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目用途
3.设计服务内容
3.1设计范围
3.2设计标准
3.3设计成果
3.4设计进度安排
4.设计费用及支付方式
4.1设计费用总额
4.2设计费用支付方式
4.3设计费用支付时间节点
5.销售合作协议
5.1销售目标
5.2销售政策
5.3销售渠道
5.4销售佣金
6.设计成果交付及验收
6.1设计成果交付时间
6.2设计成果验收标准
6.3设计成果验收流程
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：设计合同
12.2附件二：销售合作协议
13.其他约定事项
13.1合同补充条款
13.2合同变更程序
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：设计有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
地产开发项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
2.4项目用途
住宅、商业及办公
3.设计服务内容
3.1设计范围
包括但不限于：建筑外观设计、室内设计、景观设计、标识系统设计等。
3.2设计标准
遵循国家相关设计规范和标准，结合甲方要求进行设计。
3.3设计成果
包括但不限于：设计图纸、设计说明书、设计效果图等。
3.4设计进度安排
项目启动：2024年1月1日
方案设计：2024年2月1日至2024年2月28日
施工图设计：2024年3月1日至2024年4月30日
设计成果交付：2024年5月1日
4.设计费用及支付方式
4.1设计费用总额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
4.2设计费用支付方式
分阶段支付，具体如下：
第一阶段：合同签订后5个工作日内支付总额的30%
第二阶段：方案设计完成后支付总额的30%
第三阶段：施工图设计完成后支付总额的30%
第四阶段：设计成果交付后支付总额的10%
4.3设计费用支付时间节点
具体支付时间节点见第四条第2款。
5.销售合作协议
5.1销售目标
项目销售总额达到人民币伍亿元整（￥500000000.00）
5.2销售政策
根据市场情况和项目定位，制定相应的销售策略。
5.3销售渠道
线上线下相结合，包括但不限于：房地产中介、网络推广、户外广告等。
5.4销售佣金
销售佣金为销售额的2%，按月结算。
6.设计成果交付及验收
6.1设计成果交付时间
2024年5月1日
6.2设计成果验收标准
符合国家相关设计规范和标准，满足甲方要求。
6.3设计成果验收流程
甲方收到设计成果后，应在5个工作日内组织验收，并将验收意见书面通知乙方。
7.保密条款
7.1保密内容
本合同内容、项目信息、设计成果等均属于保密内容。
7.2保密期限
自合同签订之日起至合同终止后5年内。
7.3违约责任
任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时完成设计任务，导致项目进度延误；
8.1.2乙方提供的设计成果不符合合同约定的质量标准；
8.1.3甲方未按时支付设计费用；
8.1.4甲方未按约定提供项目相关信息或配合乙方进行设计工作；
8.1.5任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按时完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日设计费用总额的1%计算；
8.2.2乙方提供的设计成果不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新设计，并承担由此产生的全部费用；
8.2.3甲方未按时支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付逾期利息；
8.2.4甲方未按约定提供项目相关信息或配合乙方进行设计工作，甲方应承担由
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