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2024年度高品质厂房物业管理及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.物业管理范围

2.1物业概况

2.2管理区域

2.3管理内容

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务流程

3.3服务保障

4.增值服务内容

4.1增值服务项目

4.2服务标准

4.3服务费用

5.物业管理费用

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.物业维护及维修

6.1维护范围

6.2维修流程

6.3维修费用

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3应急预案

8.保洁服务

8.1保洁范围

8.2保洁标准

8.3保洁费用

9.绿化养护

9.1绿化范围

9.2绿化标准

9.3绿化费用

10.公共设施管理

10.1公共设施范围

10.2公共设施维护

10.3公共设施使用规定

11.物业管理档案管理

11.1档案管理范围

11.2档案管理制度

11.3档案查阅权限

12.合同履行与监督

12.1合同履行责任

12.2监督机制

12.3违约责任

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

1.1.1本合同名称为“2024年度高品质厂房物业管理及增值服务合同”。

1.2合同双方

1.2.1物业管理方：[物业管理方全称]

1.2.2厂房业主：[厂房业主全称]

1.3合同签订日期

1.3.1本合同于[签订日期]签订。

1.4合同生效日期

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期

1.5.1本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

2.物业管理范围

2.1物业概况

2.1.1物业名称：[厂房名称]

2.1.2物业地址：[厂房地址]

2.1.3物业面积：[厂房面积]

2.2管理区域

2.2.1本合同管理区域包括厂房本体、配套设施及公共区域。

2.3管理内容

2.3.1物业管理方负责对厂房本体及配套设施的日常维护和管理。

2.3.2管理内容包括但不限于：房屋及设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理等。

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1物业管理方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定提供物业服务。

3.2服务流程

3.2.1物业管理方应建立健全物业服务流程，确保服务高效、规范。

3.2.2服务流程包括：接报、处理、反馈、回访等环节。

3.3服务保障

3.3.1物业管理方应确保提供的服务达到合同约定的标准，对服务质量负责。

4.增值服务内容

4.1增值服务项目

4.1.1增值服务项目包括但不限于：企业咨询、商务配套、员工活动组织等。

4.2服务标准

4.2.1增值服务标准应参照行业标准及合同约定执行。

4.3服务费用

4.3.1增值服务费用根据实际情况另行协商确定。

5.物业管理费用

5.1物业管理费收取标准

5.1.1物业管理费按建筑面积计算，收取标准为[费率]元/平方米·月。

5.2物业管理费支付方式

5.2.1物业管理费按月支付，业主应于每月[具体日期]前支付当月费用。

5.3物业管理费调整机制

5.3.1物业管理费调整机制按照国家及地方相关政策执行。

6.物业维护及维修

6.1维护范围

6.1.1维护范围包括但不限于：房屋本体、配套设施及公共区域。

6.2维修流程

6.2.1维修流程包括：接报、评估、施工、验收等环节。