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2024年度高品质别墅自建房工程承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程承包内容

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包标准

3.4工程质量要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4逾期付款责任

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2工程验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果及处理

6.甲方责任

6.1甲方提供资料

6.2甲方提供场地

6.3甲方协助办理相关手续

6.4甲方支付进度款

6.5甲方其他责任

7.乙方责任

7.1乙方施工义务

7.2乙方质量保证

7.3乙方安全责任

7.4乙方其他责任

8.工程变更及洽商

8.1工程变更条件

8.2工程变更程序

8.3工程变更费用

8.4工程变更期限

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

9.3风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_______

乙方法定代表人或授权代表：_______

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度高品质别墅自建房工程

2.2工程地点

_______省_______市_______区_______街道_______号

2.3工程规模

占地面积：_______平方米

建筑面积：_______平方米

2.4工程类型

独栋别墅

2.5工程工期

自合同签订之日起_______个月内完成。

3.工程承包内容

3.1承包范围

包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防等全部工程内容。

3.2承包方式

乙方以施工总承包方式承担本工程。

3.3承包标准

按照国家现行相关标准和规范执行。

3.4工程质量要求

达到国家质量验收规范合格标准。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价款为人民币_______元整。

4.2付款方式

分阶段支付，具体节点及金额如下：

1）开工前支付合同价款的_______%；

2）主体结构封顶支付合同价款的_______%；

3）竣工验收合格后支付合同价款的_______%；

4）保修期满后支付合同价款的_______%。

4.3付款节点

具体付款节点根据工程进度和验收情况确定。

4.4逾期付款责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

详见附件1：工程进度计划表。

5.2工程验收标准

按照国家现行相关标准和规范执行。

5.3验收程序

1）乙方完成工程后，向甲方提交竣工验收申请；

2）甲方在接到验收申请后_______日内组织验收；

3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。

5.4验收结果及处理

1）如验收合格，甲方支付相应款项；

2）如验收不合格，乙方应在_______日内整改，重新进行验收。

6.甲方责任

6.1甲方提供资料

甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供工程所需的各项资料。

6.2甲方提供场地

甲方应在_______日前将施工场地交付乙方使用。

6.3甲方协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。

6.4甲方支付进度款

甲方应按照合同约定支付进度款。

6.5甲方其他责任

1）负责协调与工程相关的各项关系；

2）负责工程范围内的土地平整、三通一平等工作；

3）负责提供施工所需的水、电、热等资源。

8.工程变更及洽商

8.1工程变更条件

1）因设计变更引起的工程量增减；

2）因地质条件、工程地质勘察报告与实际情况不符引起的工程量增减；

3）因不可抗力、政策法规变化等非乙方原因引起的工程量增减；

4）经双方协商一致，认为确需变更的工