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2024年茶山茶叶种植基地租赁合同规范样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁土地的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地权属证明文件
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁期限变更及提前终止
4.租金及相关费用
4.1租金数额
4.2租金支付方式及时间
4.3相关费用及支付方式
4.4违约责任
5.土地使用与管理
5.1土地使用范围
5.2土地管理责任
5.3土地使用规范
5.4土地使用变更
6.茶树种植与养护
6.1茶树种植品种
6.2茶树种植技术要求
6.3茶树养护责任
6.4茶树病虫害防治
7.茶叶采摘与加工
7.1茶叶采摘时间
7.2茶叶采摘技术
7.3茶叶加工责任
7.4茶叶质量标准
8.茶叶销售与利润分成
8.1茶叶销售渠道
8.2茶叶销售价格
8.3利润分成比例及支付方式
8.4销售合同签订与履行
9.甲方权利与义务
9.1甲方提供租赁土地的权利
9.2甲方对乙方种植、加工、销售等活动的监督权
9.3甲方提供必要的技术支持与培训
10.乙方权利与义务
10.1乙方按时支付租金及相关费用
10.2乙方负责茶树种植、养护、采摘、加工等活动
10.3乙方保证茶叶质量，履行销售合同
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所：________
甲方联系方式：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所：________
乙方联系方式：________
2.租赁土地的基本情况
2.1土地位置
土地所在区域：________
具体位置：________
2.2土地面积
土地总面积：________平方米
2.3土地性质
土地性质：________
2.4土地权属证明文件
土地权属证明文件编号：________
土地权属证明文件名称：________
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
租赁起始时间：________年________月________日
3.2租赁结束时间
租赁结束时间：________年________月________日
3.3租赁期限变更及提前终止
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。如一方需提前终止租赁合同，应提前________日书面通知对方，并支付相应违约金。
4.租金及相关费用
4.1租金数额
租金总额：________元/年
4.2租金支付方式及时间
租金支付方式：________
租金支付时间：________
4.3相关费用及支付方式
相关费用包括：________
相关费用支付方式：________
相关费用支付时间：________
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付________%的违约金。
5.土地使用与管理
5.1土地使用范围
乙方在租赁期间，仅限于在土地上从事茶树种植、采摘、加工等活动。
5.2土地管理责任
乙方负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地的可持续利用。
5.3土地使用规范
乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及土地使用规范。
5.4土地使用变更
如需变更土地使用性质，乙方应提前________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
6.茶树种植与养护
6.1茶树种植品种
茶树种植品种：________
6.2茶树种植技术要求
茶树种植技术要求：________
6.3茶树养护责任
乙方负责茶树种植后的养护工作，确保茶树健康生长。
6.4茶树病虫害防治
茶树病虫害防治由乙方负责，采用________方式进行防治。
8.茶叶销售与利润分成
8.1茶叶销售渠道
1.直接销售给消费者
2.通过电商平台销售
3.与经销商合作销售
8.2茶叶销售价格
茶叶销售价格由乙方根据市场行情自行确定，并确保价格合理。
8.3利润分成比例及支付方式
甲方与乙方利润分成比例为：甲方________%，乙方________%。
利润分成支付方式：乙方每月向甲方提供销售报表，甲方在收到报表后________日内支付相应利润分成。
8.4销售合同签订与履行
乙方在与第三方签订销售合同时
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