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农村土地转让合同范本5篇

篇1

本合同双方当事人：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

一、土地基本情况及转让范围

甲方自愿将位于XXX的农村集体土地，总面积为XX平方米，转让给乙方。具体土地范围以甲方提供的土地使用权证为准。

二、土地转让期限

土地转让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，土地转让总价为XX元。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将土地转让款支付给甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证所转让的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应保证转让土地符合国家土地利用总体规划，并取得相关部门的批准文件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款，并履行本合同约定的其他义务。

（2）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

（3）乙方应承担土地使用权变更登记的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在执行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.特别提示：请仔细阅读本合同的各项条款，特别是其中的免除或者限制对方责任的条款，以及关于违约金或定金条款的约定。对于免除或者限制对方责任的条款，请务必充分了解其法律后果，并在认为公平合理的前提下予以接受。关于违约金或定金条款的约定，请务必明确其数额和计算方式，避免因约定不明而可能产生的纠纷。

5.本合同中的“法律”、“法规”均指中华人民共和国的法律、法规。但如本合同的任何条款因与国家法律相抵触而被认定为无效时，不影响其他条款的法律效力。因此，请务必尊重国家法律，确保本合同的合法性。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方对以下土地拥有合法的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]亩，形状为[XXXXX]，四至界限为[XXXXX]。该土地用途为[XXXXX]，甲方已经取得了相关的土地使用权证书。

二、转让期限

本次土地使用权转让期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币[XXXXX]元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内向甲方支付完毕。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应在合同签订后及时向乙方交付土地，并保证土地符合合同约定用途。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）乙方应在受让土地上依法合规经营，不得改变土地用途。

（3）乙方应按时向甲方缴纳土地使用权租金等相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让价款或改变土地用途，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通