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2024年度科技创新地皮租赁投资合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物概述
3.1地皮位置
3.2面积与界限
3.3土地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条款
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付期限
5.3支付方式
5.4违约金
6.使用条款
6.1使用目的
6.2使用限制
6.3维护与保养
7.安全与环境保护
7.1安全责任
7.2环境保护要求
8.保险责任
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险期限
9.知识产权
9.1专利权
9.2著作权
9.3商标权
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2024年度科技创新地皮租赁投资合同》。
1.1.2“租赁方”指甲方，即[租赁方全称]。
1.1.3“出租方”指乙方，即[出租方全称]。
1.1.4“租赁物”指位于[具体地址]的[土地用途]地皮。
1.1.5“租金”指本合同约定的租赁费用。
1.1.6“使用期限”指本合同约定的租赁期限。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款中的含义。
2.合同双方
2.1租赁方
2.1.1全称：[租赁方全称]
2.1.2法定代表人：[姓名]
2.1.3联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]
2.2出租方
2.2.1全称：[出租方全称]
2.2.2法定代表人：[姓名]
2.2.3联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]
3.租赁物概述
3.1地皮位置
3.1.1详细地址：[具体地址]
3.1.2土地编号：[土地编号]
3.1.3地图坐标：[经纬度坐标]
3.2面积与界限
3.2.1总面积：[面积单位：平方米]
3.2.2界限描述：[详细描述地界线]
3.3土地用途
3.3.1使用性质：[土地用途]
3.3.2使用要求：[具体使用要求]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期
4.2.1终止日期：[具体日期]
4.3租赁续约条款
4.3.1续约条件：[续约的具体条件]
4.3.2续约程序：[续约的具体程序]
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1每年租金：[金额单位：人民币元]
5.2支付期限
5.2.1每季度支付一次
5.3支付方式
5.3.1银行转账
5.3.2转账信息：[收款人姓名、银行账户、开户行]
5.4违约金
5.4.1违约金比例：[具体比例]
5.4.2违约金支付方式：[支付方式]
6.使用条款
6.1使用目的
6.1.1仅用于[具体使用目的]
6.2使用限制
6.2.1不得改变土地用途
6.2.2不得进行违法建设
6.3维护与保养
6.3.1租赁方应保持租赁物的良好状态
6.3.2定期进行维护保养
7.安全与环境保护
7.1安全责任
7.1.1租赁方应确保租赁物的使用安全
7.2环境保护要求
7.2.1严格遵守国家环保法规
7.2.2确保排放达标
8.保险责任
8.1保险种类
8.1.1财产保险：对租赁物的财产损失进行保险。
8.1.2责任保险：对因租赁物使用过程中可能造成的人身伤亡或财产损失进行保险。
8.2保险金额
8.2.1财产保险金额：[金额单位：人民币元]
8.2.2责任保险金额：[金额单位：人民币元]
8.3保险期限
8.3.1财产保险期限：自租赁起始之日起至租赁终止之日止。
8.3.2责任保险期限：自租赁起始之日起至租赁终止之日止。
9.知识产权
9.1专利权
9.1.1租赁方在租赁期内对租赁物上所涉及的专利权享有使用权。
9.2著作权
9.2.1租赁方在租赁期内对租赁物上所涉及的著作权享有使用权。
9.3商标权
9.3.1租赁方在租赁期内对租赁物上所涉及的商标权享有使用权。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.1.1合同的任何变更必须经双方书面同意。
10.2合同解除
10.2.1合同的解除必须按照法定程序进行。
10.2.2解除合同的通知必须以书面形式发出。
11.违约责
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