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简单经营用房租赁合同〔精选15篇〕

简洁经营用房租赁合同〔精选15篇〕

简洁经营用房租赁合同篇1

出租方：政府打算征收租赁物业所在土地而需撤除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可以根据国家规定获得应由乙方享有的补偿。

2)租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未能就续租条件与甲方达成全都的。

3)因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法连续租赁且在3个月内无法修复的。

4)双方达成书面合同，全都同意提早终止本合同的。

10.任何一方消失违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同商定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

11.由于不行抗力或其他双方不能预见并且不能掌握的缘由造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不行抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不行抗力的一方应当准时将状况通知另一方，双方应当尽快协商打算解除合同、局部解除合同或延期履行合同。

12.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应担当守约方为订正该等违约行为而产生的全部费用，并担当赔偿责任。

13.本合同终止不影响合同商定的违约及赔偿责任的担当。

第十三条保险

1.在租期内，乙方应对租赁物业内的乙方购置的设施、物品等购置相关保险并购置公众责任险、财产一切险，并向甲方供给保险单复印件。保险范围内涉及到需要向甲方赔偿的，甲方须为其受益人之一。

第十四条不行抗力

1.不行抗力系指一方不能预见、不能避开并且不能克制，阻碍该方履行其在本合同项下的全部或大局部义务的大事，包括但不限于爆炸、火灾、洪水、破坏以及风暴或任何意外大事。

2.因不行抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或局部义务，该方应在不行抗力发生后十四日内书面通知另一方并提交相关的证据，双方应尽可能利用合理方法在可能的范围内减轻各自的损失。如有不行抗力大事发生，任何一方无需对因此而停顿或延迟履行义务致使另一方招致的任何损害、费用增加或损失担当责任。上述停顿或延迟履行义务不应被视为违约。声称遭受不行抗力大事而不能履行义务的一方应实行适当方法削减或消退不行抗力大事的影响，并应努力在尽可能短的时间内恢复履行受不行抗力大事影响的义务。

3.在租期内非乙方缘由造成的火灾、水灾、风暴、爆炸以及破坏引致乙方无法营业或不能使用专用区域，自发生该事情当日起，乙方无须缴付任何租金，直至租赁物业可以连续正常、平安营业和使用为止。但假设乙方仍在租赁物业中进展局部营业，乙方应按实际营业面积缴纳租金。

第十五条赔偿限制

1.除本合同另有商定外，对于由任何缘由导致的间接的、偶尔的、特别的或后果性的损失、损害、无法使用、收益的损失、利润的损失、商誉损失、无法磋商或时机损失，预期收益的损失，数据的任何损失或破坏均不担当任何责任，无论该等损失和损害是否由于违约、忽略或任何其他侵权行为或与此相关的任何法律权利造成，也不管该方是否意识到、或在适用法律允许的最大范围内应合理的意识到可能造成此等损失。

第十六条租赁登记及税费担当

1.与本合同有关的登记费、印花税、房屋出租管理费、房产税等税费将按有关政府部门的规定各自负担。假设法律没有规定且双方无商定的，基于公平互利原那么，由双方平均分担。任何一方要求公证合同，那么由此而引起的一切费用由该要求方担当。

2.双方同意因该租赁物业享有税收优待而产生的税收返还归甲方全部。

第十七条争议的解决及法律适用

1.凡与本协议有关而引起的一切争议，各方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，可提交该物业所在地法院起诉解决。由上述过程发生的费用除上述法院判决另有规定外，皆由败诉方担当。

2.在进展法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同仍应连续履行，各方发生的争议不影响本协议其他商定的履行。

3.本合同的执行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。

第十八条通知送达

1.一方当事人可采纳直接、邮寄、、电子邮件或者其他合法方式通知对方当事人。

2.因当事人供给或者确认的送达地址不准确?????、拒不供给送达地址、送达地址变更未准时通知对方当事人或者指定的代收人回绝签收的，通知被退回之日视为送达日。

3.一方发送的任何通知、要求或其它通讯在以以下方式以下述较早发生者为准供给后，视为已由另一方有效收悉：凡使用专人递送方式供给者，实际收取或拒收之时;凡使用证明邮件或挂号信方式供给