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2024年度冷链仓储物业管理及冷链物流合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方开户银行及账号

2.合同标的及范围

2.1冷链仓储物业管理服务范围

2.2冷链物流服务范围

2.3合同服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式及时间

3.3违约责任

4.冷链物流费用及支付方式

4.1冷链物流费用构成

4.2冷链物流费用支付方式及时间

4.3违约责任

5.物业管理及冷链物流服务标准

5.1物业管理服务标准

5.2冷链物流服务标准

6.物业管理及冷链物流服务质量保证

6.1物业管理服务质量保证

6.2冷链物流服务质量保证

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产要求

7.2环境保护要求

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3合同附件

13.合同签订及修改

13.1合同签订时间及地点

13.2合同修改程序

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：冷链仓储管理有限公司

地址：省市区路号

乙方：冷链物流有限公司

地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方开户银行及账号

甲方开户银行：银行分行

账号：056

乙方开户银行：银行分行

账号：987654

2.合同标的及范围

2.1冷链仓储物业管理服务范围

包括但不限于：仓库设施的日常维护、清洁、安全保卫、消防管理、设备设施维修等。

2.2冷链物流服务范围

包括但不限于：冷链仓储、冷链运输、冷链配送、冷链包装、冷链信息服务等。

2.3合同服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

包括但不限于：人员工资、设备设施折旧、维修保养、水电费、物业费等。

3.2物业管理费用支付方式及时间

甲方每月5日前支付上一个月的物业管理费用，支付方式为银行转账。

3.3违约责任

若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付违约金。

4.冷链物流费用及支付方式

4.1冷链物流费用构成

包括但不限于：运输费用、配送费用、包装费用、信息服务费用等。

4.2冷链物流费用支付方式及时间

甲方在收到乙方开具的物流费用发票后10日内支付，支付方式为银行转账。

4.3违约责任

若甲方未按时支付冷链物流费用，乙方有权暂停物流服务，并要求甲方支付违约金。

5.物业管理及冷链物流服务标准

5.1物业管理服务标准

严格按照国家标准、行业规范和甲方要求执行，确保仓库设施的安全、整洁、高效运行。

5.2冷链物流服务标准

严格按照国家标准、行业规范和甲方要求执行，确保冷链物品的全程温控，保证货物质量。

6.物业管理及冷链物流服务质量保证

6.1物业管理服务质量保证

乙方承诺，在合同有效期内，确保物业管理服务达到约定的质量标准。

6.2冷链物流服务质量保证

乙方承诺，在合同有效期内，确保冷链物流服务达到约定的质量标准。

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产要求

双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产无事故。

7.2环境保护要求

双方应严格遵守国家环境保护法律法规，确保冷链物流活动对环境无污染。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属于保密信息。

8.2保密责任

双方应采取必要措施，保护对方的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同服务期限届满，且双方无续约意向。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承