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2024年度企事业单位综合物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容和范围

2.1物业服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限和费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

4.服务质量和考核

4.1服务质量标准

4.2考核方式

4.3考核结果处理

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署和生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方法定代表人：______________

1.1.4甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方住所：____________________

1.2.3乙方法定代表人：______________

1.2.4乙方联系方式：________________

2.服务内容和范围

2.1物业服务范围

2.1.1物业管理区域：________________

2.1.2物业服务项目：________________

2.1.3服务时间：____________________

2.2服务项目

2.2.1日常保洁

2.2.2公共区域绿化

2.2.3设施设备维护

2.2.4保安巡逻

2.2.5客户服务

2.3服务标准

2.3.1保洁标准：____________________

2.3.2绿化标准：____________________

2.3.3设施设备维护标准：____________

2.3.4保安巡逻标准：_______________

2.3.5客户服务标准：_______________

3.服务期限和费用

3.1服务期限

3.1.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2费用构成

3.2.1物业服务费：____元/平方米/月

3.2.2其他费用：____________________

3.3费用支付方式

3.3.1支付期限：每月____日前支付

3.3.2支付方式：____（银行转账、现金等）

4.服务质量和考核

4.1服务质量标准

4.1.1保洁服务：____________________

4.1.2绿化服务：____________________

4.1.3设施设备维护：________________

4.1.4保安巡逻：____________________

4.1.5客户服务：____________________

4.2考核方式

4.2.1甲方定期对乙方进行考核

4.2.2考核结果作为费用结算依据

4.3考核结果处理

4.3.1如考核不合格，乙方应立即整改

4.3.2整改后仍不合格，甲方有权解除合同

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方提供符合合同约定的服务

5.1.2甲方有权对乙方服务质量进行监督和考核

5.1.3甲方有权要求乙方整改不合格的服务

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按时支付物业服务费

5.2.2甲方应配合乙方进行服务管理

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费

6.1.2乙方有权要求甲方配合乙方进行服务管理

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务

6.2.2乙方应保证服务质量，及时整改不合格服务

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按时提供物业服务

7.1.2乙方服务质量不符合合同约定

7.1.3甲方未按时支付物业服务费

7.2违约责任承担

7.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失

7.2.2甲方应承担违约责任，赔偿