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2024年度金融机构办公室租赁转租协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.2合同术语定义

2.租赁物描述

2.1办公室位置及面积

2.2办公室设施及配置

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

5.使用条件及限制

5.1使用目的

5.2使用限制

6.租赁物的维护与维修

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物维修责任

7.租赁物的转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

8.租赁合同的变更及终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知送达

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.1.1出租方：指将租赁物出租给承租方的金融机构。

1.1.2承租方：指租赁金融机构办公室并支付租金的机构或个人。

1.1.3租赁物：指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的办公室及其附属设施。

1.2合同术语定义

1.2.1租赁期限：指本合同约定的租赁物使用期限。

1.2.2租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2.3保证金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同责任的担保。

2.租赁物描述

2.1办公室位置及面积

2.1.1办公室位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2办公室设施及配置

2.2.1办公室内配备有办公桌、椅子、文件柜、空调、照明设备等基本办公设施。

2.2.2办公室内网络接入，具备互联网接入条件。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币[租金金额]元/月，承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[银行名称]、[账户名称]、[账号]。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1本合同约定的保证金金额为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金支付及退还

4.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将保证金支付至出租方指定账户。

4.2.2租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退还保证金申请之日起[具体日期]内退还保证金。

5.使用条件及限制

5.1使用目的

5.1.1承租方租赁本办公室仅用于开展[具体业务]。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得将租赁物用于非法目的或从事危害社会公共利益的活动。

5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修。

6.租赁物的维护与维修

6.1租赁物维护责任

6.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁物维修责任

6.2.1在租赁期间，租赁物的正常损耗由出租方负责维修。

6.2.2因承租方使用不当或故意损坏等原因导致的租赁物损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。

8.租赁合同的变更及终止

8.1合同变更

8.1.1本合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同终止

8.2.1租赁期满，本合同自行终止。

8.2.2.1出租方或承租方违反合同约定，造成对方重大损失；

8.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.2.3双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方未按约定用途使用租赁物；

9.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；

9.1.4承租方逾期未修复因自身原因造成的租赁物损坏。

9.2违约责任

9.2.1出现9.1所述违约情形，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2.2出租方有权终止合同，收回租赁物，并要求违约方支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1提起诉讼的一方应于争议发生之日起[具体天数]内向对方送达书面起诉状。

10.2.2诉讼期间，双方