房屋租赁合同(自行成交版)5篇.docx

房屋租赁合同(自行成交版)5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋平面图及其四至范围见本合同附件（一）。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：XXXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金总计（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），在合同签订日一次性支付。保证金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），于合同签订日一次性支付。保证金用于确保乙方按照合同约定履行其义务，包括按时支付租金、保证金以及其他费用。如果乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿损失。合同期满或提前终止时，在乙方按照合同约定履行其义务的情况下，甲方将退还保证金。否则，甲方有权继续扣除保证金直至乙方完全履行其义务为止。此外，乙方还应按照合同约定支付其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。若乙方未按时支付这些费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

（二）在租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权要求乙方承担由此产生的违约责任和损失。租金支付方式如下：现金或银行转账。银行转账方式下，乙方应提供完整的转账信息并在转账完成后向甲方提供转账凭证的复印件。否则，将视为未成功支付租金或保证金。

七、违约责任

（一）任何一方未能完全履行合同条款均被视为违约行为。违约方应向另一方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。违约金的数额应根据违约方违约的严重程度和给另一方造成损失的大小来确定。如果双方协商不成，可向法院提起诉讼要求赔偿。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金应提前[租金支付提前天数]天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前足额存入甲方指定银行账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.支付方式：乙方应将押金足额存入甲方指定银行账户。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修（如水、电、燃气等设施的维修）由乙方自行负责。

2.大修：大修（如房屋主体结构维修）由甲方负责。但因乙方使用不当或人为破坏造成的大修，由乙方自行负责。

第六条房屋使用要求

1.用途：乙方承租该房屋仅作为[房屋用途]使用，不得擅自改变其用途。

2.保护：乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改动或增添。如需进行装修或变更布局