2024安置新区房屋买卖合同附房产证办理协议.docxVIP

2024安置新区房屋买卖合同附房产证办理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用限制

5.房产证办理

5.1办理时限

5.2办理费用

5.3办理责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2街道地址：

2.1.3楼栋号及单元号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2朝向：

2.4房屋产权证号

2.4.1产权证号：

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋应具备合法的房屋所有权证书；

4.2.2房屋应为空置状态，无租客或占用者；

4.2.3房屋应无任何法律纠纷。

4.3房屋使用限制

4.3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定；

4.3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

5.房产证办理

5.1办理时限

5.1.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2办理费用

5.2.1房屋产权过户手续费由乙方承担；

5.2.2甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由甲方承担。

5.3办理责任

5.3.1若因甲方原因导致房产证办理延误，甲方应承担相应责任；

5.3.2若因乙方原因导致房产证办理延误，乙方应承担相应责任。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延误一日应向乙方支付____元违约金；

6.1.2若甲方未能协助乙方办理房产证，每延误一日应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延误一日应向甲方支付____元违约金；

6.2.2若乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担相应赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院；

8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国的法律和司法解释进行审理。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应提前____天以书面形式通知对方；

9.2.2收到通知的一方应在____日内给予书面答复；

9.2.3双方未能在规定时间内达成一致解除合同的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.1.2本合同经双方签字（或盖章