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2024年绿色建筑项目房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

1.3专用术语解释

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息（如适用）

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明文件

4.房屋价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记期限

7.交付条件

7.1房屋交付前的准备工作

7.2房屋交付后的注意事项

7.3房屋交付后的保修责任

8.保修条款

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任的承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同履行

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖方：指在本合同中约定出售房屋的甲方。

1.1.2买受方：指在本合同中约定购买房屋的乙方。

1.1.3房屋：指出卖方拥有的，根据本合同约定出售给买受方的建筑物及其附属设施。

1.1.4房屋总价：指本合同约定的房屋成交价格，包括但不限于房屋本体价格、配套设施价格、税费等。

1.1.5付款方式：指本合同约定的买受方支付房屋总价的支付方式，包括但不限于现金、银行转账、支票等。

1.1.6付款时间节点：指本合同约定的买受方应支付房屋总价的具体时间点。

1.2法定术语解释

1.2.1房屋产权：指房屋所有权及其相关权利。

1.2.2房屋权属证明文件：指证明房屋产权归属的法律文件，如不动产权证书等。

1.3专用术语解释

1.3.1交付：指出卖方将房屋及其附属设施移交给买受方的行为。

1.3.2验收：指买受方在收到房屋后，对房屋及其附属设施进行检验，确认其符合合同约定的行为。

第二条当事人信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：

2.1.2出卖方住所：

2.1.3出卖方法定代表人或授权代表：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方住所：

2.2.3买受方法定代表人或授权代表：

2.3第三方信息（如适用）

2.3.1第三方名称：

2.3.2第三方住所：

2.3.3第三方法定代表人或授权代表：

第三条房屋信息

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋结构：

3.1.3房屋面积：

3.1.4房屋用途：

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权证号：

3.2.2房屋产权性质：

3.2.3房屋产权登记日期：

3.3房屋权属证明文件

3.3.1房屋权属证明文件名称：

3.3.2房屋权属证明文件编号：

第四条房屋价格

4.1房屋总价：人民币_____元整。

4.2付款方式：

4.2.1买受方应在合同签订后_____日内支付房屋总价款的_____%作为定金。

4.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为首付。

4.2.3剩余房屋总价款应在房屋交付后_____日内支付完毕。

4.3付款时间节点：

4.3.1定金支付时间：合同签订后_____日内。

4.3.2首付支付时间：房屋交付前_____日内。

4.3.3剩余款项支付时间：房屋交付后_____日内。

第五条交付与验收

5.1交付时间：出卖方应在房屋具备交付条件后_____日内将房屋交付给买受方。

5.2验收标准：

5.2.1房屋应符合国家有关建筑质量安全标准。

5.2.2房屋应无重大质量缺陷，不影响正常使用。

5.3验收程序：

5.3.1买受方应在房屋交付后_____日内组织验收。

5.3.2验收过程中，如有异议，双方应协商解决。

5.4验收不合格的处理：

5.4.1出卖方应在买受方提出验收不合格之日起_____日内进行整改。

5.4.2整改后，买受方应在_____日内重新组织验收。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记申请：

6.1.1出卖方应在房屋交付后_____日内向不动产登记机构提交房屋产权转移登记申请。