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饭馆租借合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XXX饭馆
地址:XX市XX区XX路XX号
法定代表人/负责人:张三
联系方式:按照我国相关法律法规及双方约定,甲方的联系方式以双方书面确认的通讯地址为准。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX餐饮管理有限公司
地址:XX市XX区XX路XX号
法定代表人/负责人:李四
联系方式:按照我国相关法律法规及双方约定,乙方的联系方式以双方书面确认的通讯地址为准。
合同简介:
鉴于甲方拥有合法的饭馆经营权,饭馆位于繁华地段,具备良好的商业价值;乙方具备丰富的餐饮经营管理经验,有意向租赁甲方饭馆进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分友好协商,就甲方出租饭馆、乙方承租饭馆事宜达成以下合同条款,以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方作为出租方,保证拥有饭馆的合法产权,无任何产权纠纷,且饭馆具备正常的经营条件。
2.乙方作为承租方,具备合法的餐饮经营管理资格,具备履行本合同的能力。
3.双方本着共同发展、互利共赢的原则,就饭馆租赁事宜达成一致,签订本合同。
二、合同目的
甲方同意将饭馆出租给乙方,乙方承租饭馆后负责经营管理,双方共同努力提升饭馆的经营效益。
三、租赁范围
甲方出租给乙方的饭馆包括但不限于建筑物、设备、设施、家具、用具等,具体范围以附件为准。
四、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同。
五、租赁价格与支付条件
1.租赁价格:双方经协商,确定租赁价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.支付方式:乙方按季度向甲方支付租金,每季度租金支付日为当季第一个月的第一天。
3.支付条件:乙方在支付租金时,应向甲方提供合法有效的税务发票。
六、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方保证出租饭馆的合法性和完整性,无任何产权纠纷。
(2)甲方负责提供饭馆的正常经营所需的设施设备,保证设施设备的正常使用。
(3)甲方应协助乙方办理相关经营手续,包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续。
(4)甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定使用甲方提供的饭馆,进行合法经营活动。
(2)乙方应按照约定支付租金,并按时向甲方提供合法有效的税务发票。
(3)乙方负责饭馆的日常经营管理,保证饭馆的正常经营。
(4)乙方应遵守我国相关法律法规,确保饭馆经营活动合法合规。
(5)租赁期满或合同提前解除时,乙方应将饭馆完好无损地归还甲方。
七、其他条款
1.本合同签订后,双方应遵守合同约定,履行各自的权利与义务。
2.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同签订后,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):XXX饭馆
乙方(盖章):XX餐饮管理有限公司
签署日期:____年__月__日
(注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况及双方需求进行调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将饭馆出租给乙方,由乙方负责经营管理,以实现饭馆的持续发展,提升经营效益。具体内容包括:
1.甲方提供饭馆的场地、设备、设施等,乙方在租赁期内享有使用、管理权。
2.乙方在租赁期内开展餐饮经营活动,自主负责经营策略、人员招聘、财务管理等事项。
第二条定义
1.饭馆:指甲方拥有合法产权的位于XX市XX区XX路XX号的餐饮场所。
2.租赁期限:指甲方与乙方约定的合同有效期限,自合同签署之日起计算。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的饭馆租赁费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
(1)甲方有权按约定收取租金,并对乙方经营情况进行了解。
(2)甲方应确保饭馆的合法产权,无产权纠纷,并为乙方提供必要的经营支持。
(3)甲方负责提供饭馆租赁范围内的设备、设施,保证其正常使用。
(4)甲方应在租赁期内协助乙方办理相关经营手续,如工商、税务等。
(5)甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动,不得提前解除合同。
(6)租赁期满或合同提前解除时,甲方有权要求乙方将饭馆完好无损地归还。
2.乙方的权力和义务
(1)乙方有权在租赁期内按照合同约定使用甲方提供的饭馆,进行合法经营活动。
(2)乙方应按照合同约定支付租金,并按时向甲方提供合法有效的税务发票。
(3)乙方负责饭馆的日常经营管理,包括人员招聘、培训、财务等。
(4)乙方应保证饭馆的正常经营,遵守我国相关法律法规,确保经营活动合法合规。
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