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建行贷款买房子借款合同和抵押合同6篇

篇1

购房借款合同

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请贷款，用于购买位于XXXXXXXXXXXX的房产，特签订如下购房借款合同：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供贷款，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.该贷款仅用于购买位于XXXXXXXXXXXX的房产，借款人不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

2.借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、利率及调整方式

1.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权在调整后的利率基础上进行相应调整。

四、抵押及担保

1.借款人同意将所购房产作为贷款抵押，并在贷款还清前不得擅自处置该房产。

2.借款人应按时偿还贷款本息，如连续三个月未按时还款，贷款人有权依法处置抵押房产以实现债权。

五、违约责任

1.借款人如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.贷款人因借款人违约而遭受的损失，包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳金等，均由借款人承担。

六、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

抵押合同

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

抵押权人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

篇2

购房借款合同

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.贷款用途：用于购买位于XX市XX区XX路的房产。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：XX年。

2.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本金和利息。具体还款计划由贷款人与借款人协商确定。

三、利率及调整方式

1.贷款利率：根据中国人民银行公布的贷款利率及贷款人的利率政策确定。

2.利率调整方式：根据中国人民银行公布的贷款利率调整情况进行相应调整。

四、违约责任

1.借款人如未按照合同约定偿还贷款本金和利息，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：借款人需支付逾期罚息、滞纳金等费用，贷款人有权宣布贷款提前到期并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

五、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，借款人应继续按照合同约定偿还贷款本金和利息。

六、其他条款

1.借款人需承担因申请贷款而产生的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

抵押合同

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX