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2024年度物业服务采购合同规范

本合同目录一览

一、合同概述

1.合同名称

2.合同编号

3.合同签订日期

4.合同生效日期

5.合同终止日期

6.合同双方名称及地址

7.合同签订地点

二、服务内容

1.服务项目概述

2.服务范围

3.服务标准

4.服务期限

5.服务费用及支付方式

6.服务质量保证

三、物业管理规范

1.物业管理项目概述

2.物业管理规范内容

3.物业管理规范执行

4.物业管理规范监督

四、物业服务费用

1.服务费用组成

2.服务费用计算方法

3.服务费用调整

4.服务费用支付及结算

五、合同履行与变更

1.合同履行期限

2.合同履行方式

3.合同变更程序

4.合同解除条件及程序

六、违约责任

1.违约行为类型

2.违约责任承担

3.违约赔偿标准

4.违约纠纷解决

七、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决期限

4.争议解决地点

八、保密条款

1.保密信息范围

2.保密义务

3.保密责任

九、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除与终止程序

4.合同解除与终止后的处理

十、其他条款

1.合同附件

2.通知与送达

3.合同份数

4.合同效力

十一、合同签订

1.合同签订程序

2.合同签订代表

3.合同签订生效

十二、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效日期

3.合同生效地点

十三、合同续签与终止

1.合同续签条件

2.合同终止条件

3.合同续签与终止程序

十四、合同解除与终止后的处理

1.合同解除与终止后的财产清算

2.合同解除与终止后的债权债务处理

3.合同解除与终止后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

一、合同概述

1.合同名称：《2024年度物业服务采购合同》

2.合同编号：[此处填写合同编号]

3.合同签订日期：[此处填写合同签订日期]

4.合同生效日期：自合同签订之日起生效

5.合同终止日期：[此处填写合同终止日期，如2025年12月31日]

6.合同双方名称及地址：

6.1物业服务采购方名称：[此处填写采购方名称]

6.2物业服务采购方地址：[此处填写采购方地址]

6.3物业服务提供方名称：[此处填写提供方名称]

6.4物业服务提供方地址：[此处填写提供方地址]

7.合同签订地点：[此处填写合同签订地点]

二、服务内容

1.服务项目概述：

1.1本合同服务项目为对[此处填写服务项目名称]的物业服务。

2.服务范围：

2.1物业服务范围包括但不限于：小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、客户服务、车辆管理等方面。

3.服务标准：

3.1服务标准应符合国家及行业相关规范和标准。

4.服务期限：

4.1本合同服务期限为自合同生效之日起至[此处填写合同终止日期]。

5.服务费用及支付方式：

5.1服务费用为每月[此处填写金额]元，按月支付。

5.2支付方式为银行转账，每月[此处填写日期]前支付当月费用。

6.服务质量保证：

6.1物业服务提供方应确保服务质量达到合同约定的标准。

6.2服务质量不合格时，物业服务提供方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用。

三、物业管理规范

1.物业管理项目概述：

1.1物业管理项目包括但不限于：小区公共区域、住宅楼、地下车库等。

2.物业管理规范内容：

2.1物业管理规范应包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、客户服务、车辆管理等方面。

3.物业管理规范执行：

3.1物业服务提供方应严格按照物业管理规范执行。

4.物业管理规范监督：

3.1采购方有权对物业管理规范执行情况进行监督。

四、物业服务费用

1.服务费用组成：

1.1服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。

2.服务费用计算方法：

2.1服务费用按照合同约定的标准计算。

3.服务费用调整：

3.1服务费用根据市场价格变动和合同约定进行调整。

4.服务费用支付及结算：

4.1服务费用按月支付，每月[此处填写日期]前支付当月费用。

4.2支付后，物业服务提供方应提供相应的服务费用结算凭证。

八、违约责任

1.违约行为类型：

1.1物业服务提供方未按合同约定提供服务的；

1.2物业服务提供方未达到合同约定的服务标准的；

1.3物业服务提供方未按时支付费用的；

1.4采购方未按时支付费用的；

1.5合同一方违反保密义务的；

1.6合同一方违反合同解