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2024年度城市综合体消防安全与保安服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容与范围

2.1消防安全服务内容

2.2保安服务内容

2.3服务范围

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量要求

5.1消防安全要求

5.2保安服务要求

6.技术设备与物资要求

6.1消防设备要求

6.2保安设备要求

6.3物资要求

7.人员配备与培训

7.1人员配备要求

7.2人员培训要求

8.安全管理措施

8.1消防安全管理措施

8.2保安管理措施

9.应急预案与处理

9.1消防应急预案

9.2保安应急预案

10.违约责任

10.1消防安全服务违约责任

10.2保安服务违约责任

10.3违约责任赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：城市综合体

乙方：消防保安服务有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方：

乙方：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系电话：139xxxx6666

2.服务内容与范围

2.1消防安全服务内容

2.1.1定期进行消防安全检查

2.1.2消防设备维护与更换

2.1.3消防安全知识培训

2.2保安服务内容

2.2.124小时巡逻

2.2.2门禁管理

2.2.3应急事件处理

2.3服务范围

2.3.1城市综合体内部所有区域

2.3.2停车场

2.3.3外围道路

3.服务期限

3.1服务开始日期

2024年1月1日

3.2服务结束日期

2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币万元整

4.2费用支付方式

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元

4.2.2每季度支付：服务期限内的每个季度末支付人民币万元

4.3费用支付时间

4.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

4.3.2每季度支付时间：每个季度末前5个工作日内

5.服务质量要求

5.1消防安全要求

5.1.1消防设备完好率达到100%

5.1.2消防通道畅通无阻

5.1.3消防安全知识普及率达到90%

5.2保安服务要求

5.2.1巡逻覆盖率达到100%

5.2.2门禁管理严格执行

5.2.3应急事件处理时间不超过5分钟

6.技术设备与物资要求

6.1消防设备要求

6.1.1消防报警系统、自动喷水灭火系统等设备正常运行

6.1.2消防器材齐全、有效

6.2保安设备要求

6.2.1电子巡查系统、监控摄像头等设备正常运行

6.2.2通讯设备、防暴器材等配备齐全

6.3物资要求

6.3.1灭火器、消防水带等消防物资充足

6.3.2报警器、防暴盾牌等保安物资充足

7.人员配备与培训

7.1人员配备要求

7.1.1消防安全人员不少于10人，保安人员不少于20人

7.1.2人员具备相应的消防和保安资质证书

7.2人员培训要求

7.2.1消防安全人员每年至少参加一次消防培训

7.2.2保安人员每季度至少参加一次保安技能培训

8.安全管理措施

8.1消防安全管理措施

8.1.1制定消防安全管理制度，包括消防安全检查、消防设备维护、火灾应急处理等

8.1.2定期对消防设备进行检查，确保其处于良好状态

8.1.3对员工进行消防安全培训，提高火灾应急处理能力

8.2保安管理措施

8.2.1制定保安服务规范，包括巡逻、门禁、应急响应等

8.2.2对保安人员进行定期考核，确保服务质量和效率

8.2.3设立保安值班室，负责日常安保工作和应急处理

9.应急预案与处理

9.1消防应急预案

9.1.1制定火灾应急预案，明确火灾报警、人员疏散、灭火行动等程序

9.1.2定期组织消防演练，提高员工应对火灾的能力

9.1.3建立消防联动机制，确保消防设施和保安力量的协同作战

9.2保安应急预案

9.2.1制定突发事件应急预案，包括治安事件、自然灾害等

9.2.2明确应急响应流程，确保迅速有效地处理各类突发事件

9.2.3配备应急物资，如急救包、防暴器材