- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
企业房屋租赁子合同5篇
篇1
出租方(甲方):[出租方公司名称]
承租方(乙方):[承租方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积],结构为[房屋结构]。
2.房屋内设施设备齐全,包括[设施一]、[设施二]、[设施三]等。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]至[终止日期]。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前[提前通知天数]天通知甲方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,支付方式为[支付方式](如:银行转账、支票等)。
2.租金支付周期为[支付周期](如:月、季、年等),首次支付时间为[首次支付时间],后续支付时间为每月的[具体日期]。
3.如乙方逾期支付租金,应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。
2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁合同的行为,如乙方未违反合同规定,甲方应在租赁期满后退还保证金。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
五、其他费用及税费
1.租赁期间,乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。
2.乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付上述费用,如逾期支付,应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。
3.租赁期间,乙方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
六、房屋使用及维修维护
1.乙方应合理使用房屋及设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方在使用过程中发现房屋及设施设备存在故障或损坏的,应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修维护。
3.因乙方过错导致房屋及设施设备损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.乙方如有以下违约行为,应承担相应的违约责任:
(1)未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的;
(2)未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的;
(3)损坏房屋及设施设备未及时向甲方报告的;
(4)其他违反合同约定或法律法规规定的行为。
2.乙方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权在保证金中扣除乙方应承担的违约责任金额。
八、合同解除与终止
1.租赁期间,如双方协商一致,可以解除合同。合同解除后,乙方应如期返还房屋,并结清应付的费用。
2.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行的,双方可以协商解除合同。合同解除后,双方应按照公平原则处理相关事宜。
3.如乙方在租赁期间有严重违约行为,甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。合同解除后,乙方应如期返还房屋,并结清应付的费用。
九、争议解决与法律适用
1.双方在履行合同中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。法律法规有规定的,按法律法规执行;法律法规没有规定的,按公平原则处理。
十、合同的生效与备案
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜或需要补充的,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突,以补充协议为准。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就企业房屋租赁事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,租赁房屋位于,建筑面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应将租赁房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元(大写:)。租金应以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支
文档评论(0)