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2024年度城市更新项目配套拆迁安置房买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

1.3术语优先级

2.双方当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3第三方当事人

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目审批手续

4.拆迁安置房信息

4.1拆迁安置房基本情况

4.2房屋产权证信息

4.3房屋面积与结构

4.4拆迁安置房配套设施

5.买卖双方的权利义务

5.1买方的权利

5.2买方的义务

5.3卖方的权利

5.4卖方的义务

5.5第三方权利义务

6.交易价格与支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间节点

6.4付款方式变更

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

7.4房屋交付质量保证

8.房屋验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收不合格处理

9.房屋过户

9.1过户手续

9.2过户税费

9.3过户时间

9.4过户风险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数与签署

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中，“拆迁安置房”指因城市更新项目拆迁而由政府或拆迁单位提供的安置住宅；

1.1.2“交易价格”指买方支付给卖方的拆迁安置房购买总金额；

1.1.3“交付时间”指卖方将拆迁安置房交付给买方的具体日期；

1.1.4“验收时间”指买方对拆迁安置房进行验收的具体日期；

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以书面形式为准，如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释；

1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理；

1.3术语优先级

1.3.1本合同中定义的术语优先于其他条款；

1.3.2本合同未定义的术语，按相关法律法规及行业惯例解释。

第二条双方当事人

2.1卖方信息

2.1.1卖方全称：____________________

2.1.2卖方住所：____________________

2.1.3卖方法定代表人：____________________

2.2买方信息

2.2.1买方全称：____________________

2.2.2买方住所：____________________

2.2.3买方法定代表人：____________________

2.3第三方当事人

2.3.1第三方当事人是指在合同中明确约定的，对本合同有权利或义务的第三方。

第三条项目概述

3.1项目名称：2024年度城市更新项目配套拆迁安置房

3.2项目地点：____________________

3.3项目性质：城市更新项目配套住宅

3.4项目规模：____________________

3.5项目审批手续：已取得相关政府部门审批。

第四条拆迁安置房信息

4.1拆迁安置房基本情况

4.1.1房屋产权证号：____________________

4.1.2房屋地址：____________________

4.1.3房屋结构：____________________

4.2房屋产权证信息

4.2.1房屋所有权人：____________________

4.2.2房屋产权证类型：____________________

4.3房屋面积与结构

4.3.1建筑面积：____________________

4.3.2使用面积：____________________

4.3.3房屋结构：____________________

4.4拆迁安置房配套设施

4.4.1水电气等基础设施齐全；

4.4.2室内装修情况：____________________。

第五条买卖双方的权利义务

5.1买方的权利

5.1.1获得合法的拆迁安置房；

5.1.2在交付时间前有权要求卖方提供房屋相关资料；

5.2买方的义务

5.2.1按合同约定支付交易价格；

5.2.2按合同约定时间进行房屋验收；

5.3卖方的权利

5.3.1