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百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2022年造价工程师执业资格考试

《建设工程造价案例分析》真题及答案

试题一：

某拟建工业工程建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和根底数据如下：

1.建设投资预计全部形成固定资产，，固定资产使用年限为8年，残值率为5%,采用直线折旧。

2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%,按年计息。贷款在两年

内均衡投入。

3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式归还贷款。

4.生产运营第一年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。

5.工程生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营本钱为680万元，生产运营期第1年营业收入和

经营本钱均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和营业本钱均到达正常年份水平。

6.工程所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。

问题：

1.列式计算工程的年折旧额。

2.列式计算工程生产运营期第1年、第2年应归还的本息额。

3.列式计算工程生产运营期第1年、第2年的总本钱费用。

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

正常年份的总投资收益率二360.73/3409.62=10.58%试题二：

1.

工程权重方案A方案B方案c

(10-8X0.1)XU0-18X0.1)X

购置费和安装费0.5010X0.5=5.00

0.5=4.600.5=4.10

U0-10X0.nx(10-0.5X0.1)X

年度使用费0.4010X0.4=4.00

0.4=3.600.4=3.80

(10-4X0.5)X(10-2X0.5)X

使用年限0.1010X0.1=1.00

0.1=0.800.1=0.90

综合9.409.309.10

三个方案中A方案最高，应选择A采购方案。

2.B方案年费用:60+600/(P/A,8%,18)=60+600/9.372=124.02万元

三个方案中A方案年费用最低，应选择A采购方案。

3.B方案年费用：

60+E600+100X(P/F,8%,10)-20X(P/F,8%,18)]/(P/A,8%,18)=60+(600+100