2025建筑安装工程拆迁房屋合同模板.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为进行2025年度的建筑安装工程，需要拆迁部分房屋，并根据相关法律法规，甲方与乙方达成如下协议：

第一条拆迁范围与数量

1.1甲方同意拆迁位于的房屋，共计间，面积平方米。具体房屋坐落、结构、面积等情况详见附件一。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照附件二中的标准向乙方支付拆迁补偿款共计人民币元整（大写：元整）。

2.2甲方同意在签订本合同之日起七个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的一半，即人民币元整（大写：元整）。

2.3剩余的拆迁补偿款将在乙方完成拆迁并将房屋交付给甲方后七个工作日内支付。

第三条拆迁期限

3.1乙方应在本合同签订之日起日内完成拆迁工作，并将房屋交付给甲方。

3.2如乙方因特殊情况无法在规定期限内完成拆迁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长拆迁期限。

第四条违约责任

4.1如乙方未按照本合同约定的期限完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的%。

4.2如甲方未按照本合同约定的期限支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的%。

第五条其他约定

5.1本合同的附件一、附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：2025年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人地位、资质证明等文件，以确保双方具有签订和履行合同的资格。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订流程，并及时通知对方。

解决办法：由甲乙双方提供相关资质证明文件，经核实无误后继续签订合同。

2.明确拆迁范围与数量：甲方应确保提供的拆迁范围与数量准确无误，如因甲方原因导致拆迁范围与数量有误，甲方应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，甲方应向乙方出示详细的拆迁范围与数量资料，并由双方共同核实。如发现有误，应及时更正。

3.拆迁补偿款支付：甲方应按照约定的时间和金额支付拆迁补偿款。如甲方未按时支付，应按照违约金约定支付给乙方。

解决办法：甲方按时支付拆迁补偿款，如因特殊情况无法按时支付，应提前向乙方说明原因，并与乙方协商支付事宜。

4.拆迁期限：乙方应按照约定的时间完成拆迁工作并将房屋交付给甲方。如乙方未按时完成拆迁，应支付违约金。

解决办法：乙方按时完成拆迁工作，如因特殊情况无法按时完成，应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当延长拆迁期限。

5.合同履行过程中出现争议：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如在履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在争议发生时，双方应及时沟通，协商解决。如协商不成，按照合同约定向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担拆迁责任的一方，即需要进行建筑安装工程的一方。

2.乙方：指被拆迁房屋的所有权人或者使用权人。

3.拆迁补偿款：指甲方因拆迁乙方房屋而支付给乙方的经济补偿。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的赔偿金。

5.拆迁期限：指乙方完成拆迁并将房屋交付给甲方的时间限制。

6.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过平等、自愿、公正的方式解决争议。

7.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。

应用场合：

1.甲方为进行建筑安装工程，需要拆迁部分房屋时。

2.甲方与乙方就拆迁房屋达成一致意见，并希望明确双方的权利和义务时。

补充条款：

1.如乙方在拆迁过程中遇到特殊情况，需要甲方提供协助的，甲方应予以配合，具体事宜双方可另行协商。

2.如因政策调整、规划变更等原因导致拆迁项目受到影响，双方应按照相关政策、法规及时调整合同内容。

3.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，如有违法行为，应自行承担相应法律责任。

4.本合同在任何情况下都不转让给第三方，除非经双方书面同意。

5.本合同的解除、终止或无效，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。

附件列表：

1.附件一：拆迁房