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城乡商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[商铺建筑面积]平方米，套内面积为[商铺套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额等于租金单价乘以租赁期限。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]日。乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金的退还

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需按时支付租金和相关费用，如有逾期，需承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护商铺及其设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状（装修费用由乙方自行承担）。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和相关费用。如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的法律责任。

3.甲方需为乙方提供必要的水、电等基础设施支持。如因基础设施问题导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的法律责任。

4.甲方有权在必要时对商铺进行维护和保养，但需在合理范围内进行，并确保不影响乙方的正常经营。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。违约金按应付未付金额的日万分之五计算。

2.如甲方未提供必要的基础设施支持或擅自改变商铺的结构和用途，需承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。

3.如一方违约导致合同无法继续履行，违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决问题。

3.判决生效前，双方应保持适当的合作关系，确保合同的正常履行。判决生效后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务和责任。如一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。

九、合同生效与终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。但因此给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

3.合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状（装修费用由乙方自行承担）。甲方应在合同终止后合理期限内将押金退还给乙方（扣除违约金和损失赔偿后）。同时双方应办理相关手续以确保合同终止后的权益得到保障。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。但补充约定中涉及双方权益的内容应在本合同中明确体现并经过双方签字确认方为有效约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同中的条款解释权归出租方所有。如有任何

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实