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物业托管合同7篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（物业托管公司）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

#合同条款：

一、物业托管事项

甲方委托乙方对位于__________的物业进行托管，具体托管事项包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理：乙方需负责房屋的日常维护、保养和修缮，确保房屋结构安全、卫生整洁。

2.租赁管理：乙方需协助甲方进行租赁管理，包括筛选租客、签订租赁合同、收取租金等。

3.安全管理：乙方需确保物业区域的安全管理，包括安装监控设备、定期进行安全巡查等。

4.财务管理：乙方需负责物业的财务管理，包括建立租金收取台账、定期向甲方报告财务状况等。

二、物业托管期限

本次物业托管期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。托管期满后，双方可根据实际情况协商续签。

三、物业托管费用及支付方式

1.物业托管费用为每月_____元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.乙方在收取租金后，应按双方约定的方式向甲方支付租金，确保甲方能够及时收到租金收入。

3.在托管期间内，乙方应遵守职业道德和法律法规，为甲方提供优质的服务。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业托管服务，并按时支付物业托管费用。同时，甲方也应尊重乙方的劳动成果，理解并支持乙方的工作。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业托管费用，并在提供托管服务时遵守相关法律法规和职业道德。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，为甲方提供满意的服务。

3.在托管期间内，双方应密切合作，共同解决出现的问题。对于重大事项，双方应协商确定解决方案，并确保双方的权益得到充分保障。

4.托管期满后，乙方应将物业的财务状况及相关资料进行移交，确保甲方能够顺利接管物业。同时，甲方也应给予乙方必要的支持和协助，确保乙方能够顺利完成托管任务。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况及违约程度进行确定。

2.在履行本合同过程中如发生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

3.本合同未尽事宜或需要修改的地方，双方可协商补充或修改。补充或修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方或乙方在签订合同时需提供真实有效的身份证明及相关资料，并确保所提供的信息准确无误。如有不实情况发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的情况时，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本合同。但违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

4.双方应严格遵守本合同的约定及法律法规的规定履行义务。如有违反行为发生时应承担相应的法律责任及赔偿责任。同时双方也应相互尊重对方的权益和利益共同维护本合同的履行效果。

篇2

甲方（业主）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业管理公司）：__________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

公司地址：____________________

鉴于甲方欲将其物业交由乙方实施专业化的物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

（在此部分详细说明物业的位置、面积、类型、设施设备等基本情况，并注明权属情况。）

二、服务内容

（详细描述乙方提供的物业管理服务内容，包括但不限于：房屋维护、公共设施管理、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。）

三、服务期限

（明确服务开始和结束的日期，以及合同续签或终止的条件。）

四、服务费用及支付方式

（约定物业管理费的标准、计算方式、支付时间等，以及是否包含其他费用，如停车费、活动费等。）

五、双方权利义务

（详细阐述甲、乙双方在物业管理过程中的权利和义务。