2024版住房租赁合同（共有产权住房）.docxVIP

2024版住房租赁合同（共有产权住房）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1租赁人信息

2.2出租人信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施维修费用

9.违约责任

9.1租赁人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1租赁人：指在本合同中作为承租人的一方，即租住房屋的自然人。

1.2.2出租人：指在本合同中作为出租人的一方，即拥有房屋所有权的自然人。

1.2.3房屋：指出租人提供给租赁人租住的住宅，包括房屋本身及其附属设施。

1.2.4租赁期限：指租赁人租住房屋的起止日期。

1.2.5租金：指租赁人按照合同约定向出租人支付的房屋使用费用。

1.2.6押金：指租赁人按照合同约定在签订合同时预付给出租人的保证金。

1.2.7违约金：指因一方违约而应向另一方支付的经济补偿。

2.双方当事人信息

2.1租赁人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.1.4地址：

2.2出租人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.2.4地址：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：

3.3房屋结构：

3.4房屋设施：

3.4.1卫生间：

3.4.2厨房：

3.4.3洗衣机：

3.4.4空调：

3.4.5电视：

3.4.6沙发：

3.4.7衣柜：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限变更：

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致。

4.3.2变更后的租赁期限应自变更之日起生效。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

5.2支付时间：

5.3支付方式：

5.3.1预付租金：

5.3.2按月支付租金：

5.4违约金：

5.4.1若租赁人未按时支付租金，应向出租人支付违约金。

5.4.2违约金按租金金额的1%计算，每日累计。

6.押金及退还

6.1押金金额：

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期限届满或合同解除后，房屋无损坏，租赁人已支付全部租金。

6.2.2租赁人提前解除合同，需提前30日通知出租人，并支付剩余租金。

6.3押金退还方式：

6.3.1出租人应在租赁期限届满或合同解除后的15个工作日内退还押金。

6.3.2退还押金时，租赁人应提供有效的身份证明和收据。

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.1.1卫生间：配备洗手池、坐便器、淋浴设施。

8.1.2厨房：配备炉灶、抽油烟机、冰箱。

8.1.3洗衣机：品牌型号、安装位置。

8.1.4空调：品牌型号、安装位置。

8.1.5电视：品牌型号、安装位置。

8.1.6沙发：品牌型号、数量。

8.1.7衣柜：品牌型号、数量。

8.2附属设施使用规定

8.2.1附属设施仅供租赁人个人使用，不得转借他人。

8.2.2不得擅自拆装、改装附属设施。

8.2.3使用附属设施时，应遵守相关安全操作规程。

8.3附属设施维修费用

8.3.1因正常使用造成的附属设施损坏，维修费用由出租人承担。

8.3.2因租赁人不当使用或故意损坏造成的附属设施损