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2024版住房按揭贷款合同（住房保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3住房信息

1.4金融机构信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款频率

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2利息计算方式

3.3利率调整机制

4.住房抵押登记

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记费用

4.3抵押登记期限

5.住房按揭贷款发放条件

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放期限

6.住房按揭贷款还款计划

6.1还款计划表

6.2还款计划调整

6.3提前还款

7.住房按揭贷款逾期处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款利息

7.3逾期贷款催收

7.4逾期贷款处理

8.住房按揭贷款违约责任

8.1违约责任定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任减免

9.住房按揭贷款保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用

10.住房按揭贷款合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：[贷款人名称]

1.1.2贷款人地址：[贷款人地址]

1.1.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]

1.1.4贷款人联系方式：[贷款人联系电话]

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：[借款人姓名]

1.2.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

1.2.3借款人住址：[借款人住址]

1.2.4借款人联系方式：[借款人联系电话]

1.3住房信息

1.3.1房产证号：[房产证号]

1.3.2房屋地址：[房屋地址]

1.3.3房屋面积：[房屋面积]

1.3.4房屋用途：[房屋用途]

1.4金融机构信息

1.4.1金融机构名称：[金融机构名称]

1.4.2金融机构地址：[金融机构地址]

1.4.3金融机构法定代表人：[金融机构法定代表人姓名]

1.4.4金融机构联系方式：[金融机构联系电话]

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：[贷款金额]

2.2贷款期限：[贷款期限，例如：20年]

2.3还款方式：[还款方式，例如：等额本息]

2.4还款频率：[还款频率，例如：每月]

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：[贷款利率，例如：4.8%]

3.2利息计算方式：[利息计算方式，例如：按月计息，按年结息]

3.3利率调整机制：[利率调整机制，例如：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整]

4.住房抵押登记

4.1抵押登记申请：[抵押登记申请时间]

4.2抵押登记费用：[抵押登记费用]

4.3抵押登记期限：[抵押登记期限，例如：贷款期限]

5.住房按揭贷款发放条件

5.1贷款发放条件：[贷款发放条件，例如：借款人提供符合要求的资料，经贷款人审核通过]

5.2贷款发放程序：[贷款发放程序，例如：签订合同、办理抵押登记、发放贷款]

5.3贷款发放期限：[贷款发放期限，例如：合同签订后15个工作日内]

6.住房按揭贷款还款计划

6.1还款计划表：[还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等]

6.2还款计划调整：[还款计划调整条件及程序]

6.3提前还款：[提前还款的条件、程序及费用]

7.住房按揭贷款逾期处理

7.1逾期贷款定义：[逾期贷款的定义]

7.2逾期贷款利息：[逾期贷款利息计算方式]

7.3逾期贷款催收：[逾期贷款催收程序]

7.4逾期贷款处理：[逾期贷款处理措施]

8.住房按揭贷款违约责任

8.1违约责任定义

8.1.1借款人未按合同约定按时还款

8.1.2借款人提供虚假信息

8.1.3借款人未按时办理抵押登记

8.1.4借款人未按照约定用途使用贷款

8.2违约责任承担

8.2.1借款人应支付逾期利息

8.2.2借款人应承担违约金

8.2.3金融机构有权解除合同

8.3违约责任减免

8.3.1因不可抗力导致违约

8.3.2在金融机构