为孩子上学租房合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

为孩子上学租房合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4家具家电清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3装修限制

4.4房屋损坏赔偿

第五条孩子上学相关事宜

5.1义务教育阶段学位安排

5.2非义务教育阶段学位安排

5.3交通接送安排

5.4教育费用承担

第六条合同双方的义务与责任

6.1房东的义务与责任

6.2租房者的义务与责任

第七条合同变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1房东的违约责任

8.2租房者的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋保险

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2家具家电清单

11.3孩子上学相关证明材料

第十二条签字盖章

12.1房东签字

12.2租房者签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

第十四条合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，户型为，建筑结构为

1.4家具家电清单：详见附件一

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起

2.2租赁结束日期：至年月日

2.3提前解约条款：如双方协商一致，可提前解除本合同，但应提前天通知对方

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月日

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至房东指定的银行账户

3.4押金金额及退还：租房者应向房东支付押金人民币元整，租赁期满或提前解约后，如有损坏，则从押金中扣除相应费用，剩余押金退还给租房者

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权：租房者在租赁期间有权使用该房屋及附属设施

4.2房屋维护责任：房东负责房屋及附属设施的正常维护和保养

4.3装修限制：未经房东同意，租房者不得对房屋进行改动、装修

4.4房屋损坏赔偿：因租房者使用不当导致房屋及设施损坏的，租房者应承担赔偿责任

第五条孩子上学相关事宜

5.1义务教育阶段学位安排：租房者应自行解决孩子的义务教育阶段学位

5.2非义务教育阶段学位安排：租房者应自行解决孩子的非义务教育阶段学位

5.3交通接送安排：租房者自行安排孩子的上下学交通

5.4教育费用承担：租房者承担孩子的教育费用

第六条合同双方的义务与责任

6.1房东的义务与责任：

6.1.1保证房屋及设施符合租赁用途

6.1.2负责房屋及设施的正常维护和保养

6.1.3协助租房者办理租赁相关手续

6.2租房者的义务与责任：

6.2.1按照约定的方式支付租金和押金

6.2.2合理使用房屋及设施，不得损坏

6.2.3遵守租赁合同的规定，不得擅自转租、转让或转借房屋

第七条合同变更与转让

7.1合同变更条件：合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同转让条件：租房者需征得房东书面同意，并将合同约定的义务履行完毕后，方可进行合同转让

第八条违约责任

8.1房东的违约责任：

8.1.1未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金人民币元整

8.1.2未按约定履行维护和保养义务的，应承担相应的赔偿责任

8.2租房者的违约责任：

8.2.1未按约定支付租金和押金的，应支付违约金人民币元整

8.2.2未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

9.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产管理部门申请调解

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条其他约定

10.1宠物管理：租房者不得