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2024年度城乡统筹发展拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋权属证明

3.拆迁补偿及安置方案

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿资金支付方式

3.4安置方案

4.房屋买卖合同价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续

5.1过户流程

5.2相关费用

5.3过户时间

6.房屋交接及验收

6.1房屋交接方式

6.2房屋验收标准

6.3验收时间

7.产权过户手续

7.1产权过户所需材料

7.2产权过户时间

7.3产权过户费用

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方式

8.3税费承担方

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方地址：_____________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方地址：_____________________

乙方联系电话：_________________

第二条拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

2.4房屋结构

房屋结构：____________________

2.5房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：________

第三条拆迁补偿及安置方案

3.1补偿方式

补偿方式：____________________

3.2补偿金额

补偿金额：____________________

3.3补偿资金支付方式

支付方式：____________________

3.4安置方案

安置方案：____________________

第四条房屋买卖合同价格

4.1买卖价格

买卖价格：____________________

4.2付款方式

付款方式：____________________

4.3付款时间

付款时间：____________________

第五条房屋过户手续

5.1过户流程

过户流程：____________________

5.2相关费用

相关费用：____________________

5.3过户时间

过户时间：____________________

第六条房屋交接及验收

6.1房屋交接方式

交接方式：____________________

6.2房屋验收标准

验收标准：____________________

6.3验收时间

验收时间：____________________

第七条房屋过户手续

7.1产权过户所需材料

所需材料：____________________

7.2产权过户时间

过户时间：____________________

7.3产权过户费用

过户费用：____________________

第八条交易税费承担

8.1税费种类

税费种类：契税、印花税、个人所得税等

8.2税费计算方式

契税：按照房屋买卖合同价格的2%计算

印花税：按照房屋买卖合同价格的0.05%计算

个人所得税：按照房屋买卖合同价格的1%计算，如遇特殊情况按国家规定执行

8.3税费承担方

契税：由买方承担

印花税：由买方承担

个人所得税：由买方承担

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合