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2024版住宅小区智能化保洁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（保洁服务方）名称、地址、联系人及联系方式

2.合同标的

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务内容

3.保洁服务时间及周期

3.1保洁服务时间

3.2保洁服务周期

4.保洁服务费用及支付方式

4.1保洁服务费用

4.2支付方式及时间

5.质量要求

5.1保洁服务标准

5.2质量检查及验收

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1保洁服务标准

12.2质量检查表

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：保洁服务标准

14.2附件二：质量检查表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称：X住宅小区业主委员会

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.5乙方（保洁服务方）名称：物业管理有限公司

1.6乙方地址：省市区路号

1.7乙方联系人：

第二条合同标的

2.1保洁服务范围：包括但不限于住宅小区公共区域、绿化带、道路、停车场、楼栋公共区域等。

2.2保洁服务内容：包括日常清扫、垃圾清运、地面清洁、公共设施清洁、绿化带修剪等。

第三条保洁服务时间及周期

3.1保洁服务时间：每日7:00至19:00，全年无休。

3.2保洁服务周期：每月进行一次全面清洁，每周进行两次日常清扫。

第四条保洁服务费用及支付方式

4.1保洁服务费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）。

4.2支付方式：甲方于合同签订之日起5个工作日内，将保洁服务费用一次性支付给乙方。

第五条质量要求

5.1保洁服务标准：严格按照《住宅小区保洁服务标准》执行。

5.2质量检查及验收：甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。

第六条保密条款

6.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.2乙方违约责任：若乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。若乙方连续两次未按约定提供保洁服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的保洁服务费用。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议。

第九条合同解除及终止

9.1.1乙方未按约定提供保洁服务，经甲方书面通知后仍不改正；

9.1.2甲方未按时支付保洁服务费用，经乙方书面通知后仍不支付；

9.1.3发生不可抗力事件，影响合同履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同期限届满或双方履行完毕合同约定的义务后，合同自行终止。

第十条合同生效及期限

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期限：本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时协商解决。

11.2其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1附件一：保洁服务标准

12.1.1清洁工具和材料清单

12.1.2清洁操作流程及规范

12.1.3质量检查标准及表格

12.2附件二：质量检查表

第十三条合同签署及生效

13.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同附件清单

14.1附件一：《住宅小区保洁服务标准》

14.2附件二：《质量检查表》

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的概念和范围

1.1第三方的概念：在本