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高级写字楼租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX高级写字楼管理有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
合同简介：
鉴于甲方作为一家专业从事高级写字楼租赁业务的公司，拥有丰富的物业资源和优质的服务；乙方作为一家快速发展的科技企业，为拓展业务，需租赁一处办公地点作为公司总部。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：
一、甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的高级写字楼，出租给乙方使用。租赁面积、楼层、房号等详见附件一。
二、乙方同意按照本合同约定的租金、支付方式、租赁期限等条件，租赁甲方提供的高级写字楼，并按照约定用途合法使用。
三、本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，为租赁关系的稳定发展奠定基础。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用；
（2）甲方应在租赁期内确保写字楼的正常使用，包括但不限于水、电、空调、电梯等基础设施的正常运行；
（3）甲方应在租赁期内负责写字楼的物业管理、维修保养等工作，确保乙方正常办公；
（4）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退租手续。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的高级写字楼；
（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；
（3）乙方应合理使用写字楼，不得损坏公共设施，遵守物业管理规定；
（4）乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照甲方的要求将写字楼恢复原状并办理退租手续。
五、价格与支付条件
1.租金：详见附件二。
2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期，通过银行转账、支票等方式支付租金。
六、履行期限
本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。
七、违约责任
1.甲方的违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物业，应承担违约责任；
（2）甲方未按约定维修保养写字楼，导致乙方无法正常使用，应承担违约责任。
2.乙方的违约责任：
（1）乙方未按时足额支付租金，应承担违约责任；
（2）乙方违反物业管理规定，造成损失，应承担违约责任。
八、不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
附则：
本合同附件包括但不限于附件一、附件二等，附件内容与本合同具有同等法律效力。
签署：
甲方（盖章）：XX高级写字楼管理有限公司
乙方（盖章）：XX科技有限公司
签署日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有并管理的高级写字楼出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的高级写字楼，乙方按照约定用途合法使用，并按时支付租金。涉及的具体内容包括但不限于写字楼的交付、使用、维护、管理、租金支付、合同终止及违约责任等事项。
第二条定义
1.租赁物业：指甲方出租给乙方使用的高级写字楼，包括写字楼的土地、建筑物、附属设施等。
2.租赁面积：指甲方根据本合同约定出租给乙方的写字楼面积。
3.租金：指甲方根据本合同约定收取的租赁费用。
4.租赁期限：指甲方和乙方在本合同中约定的租赁期限。
5.物业管理：指甲方负责的写字楼日常管理、维修保养等工作。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。
2.甲方应在租赁期内保证租赁物业的正常使用，包括但不限于水、电、空调、电梯等基础设施的正常运行。
3.甲方负责租赁物业的物业管理，确保乙方正常办公，包括但不限于：
（1）定期检查、维护租赁物业，确保设施设备完好；
（2）负责公共区域的清洁、绿化、安全等工作；
（3）及时处理乙方提出的维修、保养需求。
4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退租手续。
5.甲方应尊重乙方的商业秘密，不得泄露乙方在租赁期内产生的任何信息。
二、乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享受甲方提供的物业管理服务。
2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，包括但不
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