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2024年度地铁沿线地下室车位租赁经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1地铁沿线地下室车位

1.2租赁方

1.3经营方

1.4租赁期限

1.5租赁费用

1.6使用范围

1.7使用规则

1.8产权归属

2.租赁关系确立

2.1签订依据

2.2合同生效条件

2.3合同签订程序

2.4合同备案

3.租赁物描述

3.1车位位置

3.2车位数量

3.3车位面积

3.4车位结构

3.5车位设施

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

4.5优惠政策

5.使用管理与维护

5.1使用规定

5.2车位维护责任

5.3车位损坏赔偿

5.4车位清洁责任

5.5使用限制

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2经营方违约责任

6.3第三方违约责任

6.4违约金计算

6.5违约处理程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决期限

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

8.4解除后的处理

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

9.4变更后的效力

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

10.4终止后的处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他

13.1通知送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1地铁沿线地下室车位是指位于城市地铁沿线地下空间的车位，包括但不限于地下停车场、地下车库等。

1.2租赁方是指愿意租赁地铁沿线地下室车位的单位或个人。

1.3经营方是指负责地铁沿线地下室车位租赁业务的单位或个人。

1.4租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1.5租赁费用为每月人民币____元，按季度支付，每个季度首月支付下季度租金。

1.6使用范围仅限于停放合法车辆，不得用于其他商业活动或非法用途。

1.7使用规则包括但不限于遵守国家相关法律法规、地铁运营规定及经营方制定的车位使用规则。

1.8产权归属地铁沿线地下室车位归地铁建设方所有，租赁方享有租赁期间的占有和使用权。

2.租赁关系确立

2.1签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

2.2合同生效条件双方签署本合同并支付首期租金后，合同生效。

2.3合同签订程序租赁方提交申请，经经营方审核同意后，双方签订本合同。

2.4合同备案本合同签订后，租赁方应在____日内向相关部门备案。

3.租赁物描述

3.1车位位置位于____号线____站地下停车场，具体位置见附图。

3.2车位数量共计____个。

3.3车位面积每个车位面积为____平方米。

3.4车位结构为钢筋混凝土结构，符合国家相关安全标准。

3.5车位设施包括但不限于照明、消防设施等。

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式按实际使用车位数量计算，每月每车位人民币____元。

4.2租金支付方式为银行转账，账户信息见附件。

4.3支付时间每个季度首月支付下季度租金，逾期未支付租金的，租赁方应支付____%的滞纳金。

4.4违约责任若租赁方逾期支付租金，经营方有权解除合同，并要求租赁方支付全部租金及违约金。

4.5优惠政策根据政府相关政策，租赁方可能享受减免租金等优惠政策。

5.使用管理与维护

5.1使用规定租赁方应遵守国家法律法规、地铁运营规定及经营方制定的车位使用规则。

5.2车位维护责任租赁方负责车位的日常清洁和维护，确保车位处于良好状态。

5.3车位损坏赔偿因租赁方使用不当造成车位损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

5.4车位清洁责任租赁方应保持车位清洁，不得随意