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2024版企业总部场地租赁安全责任协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4安全责任划分

1.5安全设施及设备管理

1.6安全教育培训

1.7安全事故处理

1.8紧急预案及应急响应

1.9违约责任及处理

1.10争议解决方式

1.11合同变更及解除

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、住所、法定代表人及联系方式

1.1.2承租方名称、住所、法定代表人及联系方式

1.1.3合同签订日期

第二条租赁场地基本信息

2.1.1场地名称、地址、面积及用途

2.1.2场地附属设施及设备清单

2.1.3场地租赁期限

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁起始日期与终止日期

3.1.2租金金额及支付方式

3.1.3租金调整机制

第四条安全责任划分

4.1.1出租方安全责任

4.1.2承租方安全责任

4.1.3双方共同安全责任

第五条安全设施及设备管理

5.1.1出租方提供的安全设施及设备清单

5.1.2承租方对安全设施及设备的维护保养责任

5.1.3安全设施及设备的检查与维修

第六条安全教育培训

6.1.1安全教育培训内容

6.1.2安全教育培训的实施与记录

6.1.3培训效果的评估与反馈

第七条安全事故处理

7.1.1安全事故的定义及分类

7.1.2安全事故的报告程序

7.1.3安全事故的调查与处理

7.1.4安全事故的统计分析与改进措施

第八条紧急预案及应急响应

8.1.1应急预案的制定与更新

8.1.2应急响应的组织机构及职责

8.1.3应急物资的储备与管理

8.1.4应急演练的实施与评估

第九条违约责任及处理

9.1.1出租方违约责任

9.1.2承租方违约责任

9.1.3违约责任的赔偿标准

9.1.4违约处理程序

第十条争议解决方式

10.1.1争议解决的原则

10.1.2争议解决的方式

10.1.3争议解决的具体流程

10.1.4争议解决的最终裁决

第十一条合同变更及解除

11.1.1合同变更的条件

11.1.2合同变更的程序

11.1.3合同解除的条件

11.1.4合同解除的程序

第十二条合同生效及终止

12.1.1合同生效的条件

12.1.2合同终止的条件

12.1.3合同终止后的处理

12.1.4合同解除后的债权债务处理

第十三条其他约定事项

13.1.1双方约定的其他权利义务

13.1.2双方约定的保密条款

13.1.3双方约定的通知方式

13.1.4双方约定的其他补充条款

第十四条合同附件

14.1.1附件清单

14.1.2附件内容与合同具有同等法律效力

14.1.3附件的签署与生效

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1第三方是指在租赁关系中，既非出租方也非承租方的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、安全顾问等。

第二条第三方介入的范围和条件

2.1.1第三方介入的范围限于本合同项下的安全责任履行、租赁场地管理、合同履行监督等。

2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在履行本合同项下职责过程中，因其自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议规定的金额。

3.1.2第三方责任限额的约定应充分考虑其提供服务的性质、难度及可能产生的风险。

第四条第三方权利与义务

4.1.1第三方的权利：

4.1.1.1根据合作协议，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；

4.1.1.2在合同约定的范围内，对租赁场地进行安全检查、管理监督；

4.1.1.3依法维护自身合法权益。

4.1.2第三方的义务：

4.1.2.1按照合作协议约定，履行合同项下的职责；

4.1.2.2对租赁场地进行定期检查，确保其符合安全标准；

4.1.2.3及时向甲乙双方报告检查结果，并提出改进建议；

4.1.2.4保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

第五条第三方与其他各方的划分说明

5.1.1第三方与出租方（甲方）的划分：

5.1.1.1甲方负责提供租赁场地，确保场地符合合同约定；

5.1.1.2第三方负责对租赁场地进行安全检查和管理监督。

5.1.2第三方与承租方（乙方）的划分：

5.1.2.1乙方负责租赁场地的使用，确保符合合同约定；

5.1.2.2第三方负责对租赁场地进行安全检查和管理监督。

第六条第三