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2024年度装修工程合同范本：工期与付款

本合同目录一览

1.工期安排

1.1项目开工日期

1.2项目竣工日期

1.3工期延误责任及处理

1.4顺延工期的条件及程序

1.5预期工期调整的审批流程

2.施工进度

2.1施工阶段划分

2.2各阶段进度要求

2.3进度计划的编制与审核

2.4进度计划的执行与监控

2.5进度延误的处理措施

3.付款方式

3.1付款比例

3.2付款节点

3.3付款时间

3.4付款方式及账户信息

3.5付款证明及审核

4.预付款

4.1预付款比例

4.2预付款支付时间

4.3预付款退还条件及程序

5.进度款

5.1进度款支付比例

5.2进度款支付节点

5.3进度款支付条件

5.4进度款支付流程

6.质量保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件及程序

7.结算款

7.1结算款支付条件

7.2结算款支付时间

7.3结算款支付流程

8.逾期付款责任

8.1逾期付款利息计算

8.2逾期付款违约金

8.3逾期付款的法律责任

9.付款争议解决

9.1付款争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序的执行

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收不合格的处理

11.工程变更

11.1变更申请程序

11.2变更费用的计算

11.3变更的审批流程

12.工程竣工

12.1竣工条件

12.2竣工验收程序

12.3竣工资料的提交

13.保修责任

13.1保修期限

13.2保修范围

13.3保修责任及处理

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.工期安排

1.1项目开工日期：本工程自合同签订之日起30个工作日内开始施工。

1.2项目竣工日期：本工程预计竣工日期为2024年12月31日。

1.3工期延误责任及处理：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主支付相当于每日工程款0.5%的违约金；因业主原因导致工期延误，业主应承担由此产生的费用，并相应顺延工期。

1.4顺延工期的条件及程序：任何一方要求顺延工期，应提前7天向对方提出书面申请，并说明原因及预计顺延工期，经双方协商一致后，可书面确认顺延工期。

1.5预期工期调整的审批流程：如需调整工期，承包方应提前30天向业主提出书面申请，并附调整理由及方案，经业主审批后方可调整。

2.施工进度

2.1施工阶段划分：本工程分为前期准备、主体施工、装饰装修、竣工验收四个阶段。

2.2各阶段进度要求：各阶段具体进度要求详见附件《施工进度计划表》。

2.3进度计划的编制与审核：承包方应在合同签订后10个工作日内编制施工进度计划，经业主审核同意后实施。

2.4进度计划的执行与监控：承包方应按进度计划执行施工，业主有权对施工进度进行监控。

2.5进度延误的处理措施：如发现进度延误，承包方应采取措施加快进度，并及时通知业主。

3.付款方式

3.1付款比例：本工程付款比例为分阶段付款，具体比例为：前期准备阶段10%，主体施工阶段30%，装饰装修阶段30%，竣工验收阶段20%，尾款10%。

3.2付款节点：各付款节点根据施工进度及合同约定的时间节点确定。

3.3付款时间：各付款节点应在确认工程量及质量合格后5个工作日内支付。

3.4付款方式及账户信息：付款方式为银行转账，业主指定账户信息详见附件《付款账户信息表》。

3.5付款证明及审核：承包方应在付款前提供相应的付款证明，业主审核无误后支付款项。

4.预付款

4.1预付款比例：预付款比例为合同总额的10%。

4.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内支付。

4.3预付款退还条件及程序：在合同解除或终止后，预付款按比例退还，退还程序按双方约定执行。

5.进度款

5.1进度款支付比例：各阶段进度款支付比例为：前期准备阶段10%，主体施工阶段30%，装饰装修阶段30%，竣工验收阶段20%。

5.2进度款支付节点：各阶段进度款支付节点根据施工进度及合同约定的时间节点确定。

5.3进度款