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2024年度地下空间开发施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方联系方式

2.地下空间开发施工项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

3.项目设计及施工要求

3.1.设计要求

3.2.施工要求

3.3.质量标准

4.项目合同价格及支付方式

4.1.合同总价

4.2.价格组成

4.3.支付方式及时间

5.施工组织与管理

5.1.施工组织机构

5.2.施工现场管理

5.3.施工安全与环境保护

6.项目进度及节点

6.1.项目进度计划

6.2.进度调整及延误处理

6.3.项目节点验收

7.质量保证与验收

7.1.质量保证措施

7.2.质量验收标准

7.3.质量验收程序

8.工程变更与索赔

8.1.工程变更范围及程序

8.2.索赔范围及程序

8.3.变更及索赔处理

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同生效及期限

11.1.合同生效条件

11.2.合同期限

12.其他约定事项

12.1.违约责任

12.2.不可抗力

12.3.法律适用

13.合同附件

13.1.附件一：施工图纸

13.2.附件二：施工组织设计

13.3.附件三：工程量清单

14.合同签署及备案

14.1.合同签署

14.2.合同备案

14.3.合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条地下空间开发施工项目概况

2.1项目名称

地下商城开发施工项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约10万平方米，包含地下三层

2.4项目工期

自合同签订之日起，工期为18个月

第三条项目设计及施工要求

3.1设计要求

乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及要求进行施工，确保设计质量满足相关规范标准。

3.2施工要求

乙方应按照施工图纸及规范要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.3质量标准

本工程质量应达到国家优质工程标准，具体质量标准详见施工图纸及规范要求。

第四条项目合同价格及支付方式

4.1合同总价

本合同总价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

4.2价格组成

（1）施工费用

（2）材料费用

（3）设备租赁费用

（4）施工管理费用

（5）税费及其他相关费用

4.3支付方式及时间

（1）合同签订后，乙方提交工程预付款，金额为合同总价的10%，共计人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

（2）工程进度达到20%时，支付工程进度款，金额为合同总价的20%，共计人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

（3）工程进度达到60%时，支付工程进度款，金额为合同总价的20%，共计人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

（4）工程进度达到90%时，支付工程进度款，金额为合同总价的20%，共计人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

（5）工程完工并验收合格后，支付剩余款项，金额为合同总价的30%，共计人民币壹仟伍佰万元整（￥1,500,000.00）。

第五条施工组织与管理

5.1施工组织机构

乙方应成立项目施工组织机构，包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位，负责项目的施工管理工作。

5.2施工现场管理

乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的安全生产、文明施工和环境保护。

5.3施工安全与环境保护

乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准，确保施工过程中的人身安全和环境保护。

第六条项目进度及节点

6.1项目进度计划

乙方应根据合同工期及施工图纸，编制详细的项目进度计划，并提交甲方审核。

6.2进度调整及延误处理

如因不可抗力或其他原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。如延误超过合同工期，乙方应承担相应的违约责任。

6.3项目节点验收

项目完成后，乙方应按照合同约定及验收标准，提交验收申请。甲方应在接到验收申请后10个工作日内组织验收，验收合格后，乙方方可进行下一阶段的施工。

第八条工程变更与索赔

8.1工程变更范围及程序

8.1.1工程变更范围

（1）设计变更

（2）施工条件变更

（3）合同内容变更

（4）不可抗力事件导致的工程变更

8.1.2工